兵庫県加古川市平岡町西谷字南割２０６番２の公示地価
兵庫県加古川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
98,300円/㎡
坪単価:
325,000円/坪
変動率:
+4.8%
平岡町西谷字南割の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,300円/㎡は、加古川市の平均（約99,423円/㎡）とほぼ同水準です。加古川市内35地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
98300円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県加古川市平岡町西谷字南割２０６番２
アクセス
東加古川駅から930m
前面道路
11.2m
面積
411㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 98300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東加古川 |
| 駅からの距離 | 930m |
| 前面道路幅員 | 11.2m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.2m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県加古川市平岡町西谷字南割２０６番２の地価動向
兵庫県加古川市平岡町西谷字南割２０６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,300円/㎡（坪単価325,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2025年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2024年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2023年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2022年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2021年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2020年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2019年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2018年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2017年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2016年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2015年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2014年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2013年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2012年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2011年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2010年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2009年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2008年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2007年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2006年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2000年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1999年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1998年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1997年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
兵庫県加古川市平岡町西谷字南割２０６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東加古川駅（930m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはファーマーズ平岡（スーパーマーケット・約32m）です。バス停は最寄り約21mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ファーマーズ平岡
スーパーマーケット • 32m
ハローズ
スーパーマーケット • 426m
あるこ保育園
幼稚園 • 279m
加古川二俣郵便局
郵便局 • 102m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市平岡町つつじ野１番２５２ | 430m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 東加古川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町二俣字旭７６４番１２ | 608m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | 東加古川駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２ | 609m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 東加古川駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５ | 698m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.1% | 東加古川駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町二俣字旭７６９番１ | 699m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 東加古川駅(750m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
兵庫県加古川市平岡町西谷字南割２０６番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県加古川市平岡町西谷字南割２０６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。