兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５の基準地価は76,400円/㎡（坪単価約252,600円/坪）です。前年比は+0.1%です。

兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ東加古川駅で、1,500mです。

兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５の基準地価

兵庫県加古川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

76,400円/㎡

坪単価:

252,600円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 加古川-15

平岡町新在家字鶴鉢の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価76,400円/㎡は、加古川市の平均（約878,231円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内23地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

76400円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５

アクセス

ＪＲ東加古川駅から1,500m

前面道路

45m

面積

248㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	76400円/㎡
標準地・基準地コード	加古川-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ東加古川
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５の地価動向

兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,400円/㎡（坪単価252,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.01%となっています。

年別価格データ

2025年

0.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2024年

0.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2023年

0.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2022年

0.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2021年

-0.1%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2020年

-0.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2019年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2018年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2017年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2016年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2015年

-0.9%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2014年

-1.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2013年

-1.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2012年

-1.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2011年

-2.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2009年

-1.5%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2008年

-0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2007年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2006年

-3.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-7.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2004年

-10.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-13.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-19.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2000年

-5.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1999年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1997年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ東加古川駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８	810m	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	ＪＲ東加古川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市平岡町高畑字豊角３０５番２外	940m	80,000円/㎡	264,500円/坪	-	ＪＲ東加古川駅(1,300m)	工業地	建築中	詳細
兵庫県加古川市平岡町西谷字北側１０６番６	963m	80,300円/㎡	265,500円/坪	1.3%	ＪＲ東加古川駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番９０	2.2km	100,000円/㎡	330,600円/坪	1.2%	ＪＲ東加古川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市野口町古大内字中曽禰８８番	2.6km	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.0%	ＪＲ東加古川駅(2,000m)	宅地見込地	田	詳細