兵庫県加古川市平岡町高畑字豊角３０５番２外の基準地価

兵庫県加古川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

83,500円/㎡

坪単価:

276,000円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 加古川9-1

平岡町高畑字豊角の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価83,500円/㎡は、加古川市の平均（約89,813円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内23地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

83500円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

建築中

所在地

兵庫県加古川市平岡町高畑字豊角３０５番２外

アクセス

ＪＲ東加古川駅から1,300m

前面道路

9.5m

面積

8777㎡

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詳細情報

基準地価	83500円/㎡
標準地・基準地コード	加古川9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ東加古川
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	9.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　9.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の物流倉庫や事業所等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県加古川市平岡町高畑字豊角３０５番２外の地価動向

兵庫県加古川市平岡町高畑字豊角３０５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,500円/㎡（坪単価276,000円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+4.37%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2025年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

兵庫県加古川市平岡町高畑字豊角３０５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ東加古川駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県加古川市平岡町西谷字北側１０６番６	578m	81,500円/㎡	269,400円/坪	1.5%	ＪＲ東加古川駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５	940m	76,600円/㎡	253,200円/坪	0.3%	ＪＲ東加古川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８	1.5km	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	ＪＲ東加古川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番９０	2.2km	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.0%	ＪＲ東加古川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市平岡町一色西２丁目７８番５外	2.2km	86,200円/㎡	285,000円/坪	1.1%	山陽電鉄別府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細