兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８の基準地価
兵庫県加古川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+1.9%
平岡町新在家字鶴池ノ内の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、加古川市の平均（約878,231円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内23地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
108000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８
アクセス
ＪＲ東加古川駅から1,100m
前面道路
60m
面積
181㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ東加古川 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ中規模住宅団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８の地価動向
兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2011年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2009年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2008年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2002年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2000年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1999年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1998年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1997年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ東加古川駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５ | 810m | 76,400円/㎡ | 252,600円/坪 | 0.1% | ＪＲ東加古川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町西谷字北側１０６番６ | 1.2km | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | 1.3% | ＪＲ東加古川駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町高畑字豊角３０５番２外 | 1.5km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | - | ＪＲ東加古川駅(1,300m) | 工業地 | 建築中 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番９０ | 1.6km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1.2% | ＪＲ東加古川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市野口町古大内字中曽禰８８番 | 2.2km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | 0.0% | ＪＲ東加古川駅(2,000m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８の基準地価 よくある質問
兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。