兵庫県加古川市平岡町西谷字北側１０６番６の基準地価
兵庫県加古川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
80,300円/㎡
坪単価:
265,500円/坪
変動率:
+1.3%
平岡町西谷字北側の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,300円/㎡は、加古川市の平均（約878,231円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内23地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
80300円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県加古川市平岡町西谷字北側１０６番６
アクセス
ＪＲ東加古川駅から710m
前面道路
50m
面積
376㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 80300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ東加古川 |
| 駅からの距離 | 710m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県加古川市平岡町西谷字北側１０６番６の地価動向
兵庫県加古川市平岡町西谷字北側１０６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,300円/㎡（坪単価265,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の80,300円/㎡（坪単価265,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2024年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2023年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2022年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2021年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2020年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2019年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2018年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2017年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2016年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2015年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2014年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2013年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2012年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2011年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
兵庫県加古川市平岡町西谷字北側１０６番６周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ東加古川駅（710m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市平岡町高畑字豊角３０５番２外 | 578m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | - | ＪＲ東加古川駅(1,300m) | 工業地 | 建築中 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５ | 963m | 76,400円/㎡ | 252,600円/坪 | 0.1% | ＪＲ東加古川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８ | 1.2km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | ＪＲ東加古川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番９０ | 1.6km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1.2% | ＪＲ東加古川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町一色西２丁目７８番５外 | 1.8km | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 0.9% | 山陽電鉄別府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県加古川市平岡町西谷字北側１０６番６の基準地価 よくある質問
兵庫県加古川市平岡町西谷字北側１０６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。