兵庫県加古川市八幡町船町字西開キ１９２番２の公示地価
兵庫県加古川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,500円/㎡
坪単価:
54,500円/坪
変動率:
0.6%
八幡町船町字西開キの地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,500円/㎡は、加古川市の平均（約99,423円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内35地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16500円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県加古川市八幡町船町字西開キ１９２番２
アクセス
厄神駅から360m
前面道路
6.0m
面積
429㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 厄神 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅や農家住宅が見られ農地も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県加古川市八幡町船町字西開キ１９２番２の地価動向
兵庫県加古川市八幡町船町字西開キ１９２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2025年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2024年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2023年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2022年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2021年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
兵庫県加古川市八幡町船町字西開キ１９２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は厄神駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマルアイ 八幡店（スーパーマーケット・約368m）です。バス停は最寄り約447mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルアイ 八幡店
スーパーマーケット • 368m
八幡保育園
幼稚園 • 371m
国包郵便局
郵便局 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市上荘町小野字助谷７１２番１２ | 2.5km | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -0.4% | 厄神駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市新神野６丁目１６番４３ | 3.0km | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 0.6% | 神野駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市野口町水足字新辻５６０番１外 | 5.3km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | 3.8% | 加古川駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市加古川町美乃利字壹反長１１１番１０ | 6.2km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 4.0% | 加古川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町つつじ野１番２５２ | 6.2km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 東加古川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県加古川市八幡町船町字西開キ１９２番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県加古川市八幡町船町字西開キ１９２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。