兵庫県加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６の公示地価
兵庫県加古川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,200円/㎡
坪単価:
86,600円/坪
変動率:
0.8%
志方町志方町字八反田の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,200円/㎡は、加古川市の平均（約99,423円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内35地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26200円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６
アクセス
宝殿駅から4,200m
前面道路
5.0m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宝殿 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６の地価動向
兵庫県加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,200円/㎡（坪単価86,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2025年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2024年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2023年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2022年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
兵庫県加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は宝殿駅（4,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはボンマルシェ志方店（スーパーマーケット・約265m）です。バス停は最寄り約222mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ボンマルシェ志方店
スーパーマーケット • 265m
加古川警察署志方交番
警察署・交番 • 377m
志方郵便局
郵便局 • 428m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市西神吉町大国字北川７６０番１２６ | 2.2km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 宝殿駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市志方町細工所字中ノ垣内４４６番１ | 2.6km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -1.3% | 宝殿駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市東神吉町神吉字諸崎６５１番１４２ | 3.0km | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 0.0% | 宝殿駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口字二十田６３４番７ | 3.5km | 71,100円/㎡ | 235,000円/坪 | 0.6% | 宝殿駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市米田町平津字向嶋７３２番８４ | 4.6km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.0% | 宝殿駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６の地価公示価格 よくある質問
兵庫県加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。