兵庫県美方郡香美町香住区上計字前田１９２番２の公示地価
兵庫県香美町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,200円/㎡
坪単価:
53,600円/坪
変動率:
1.8%
香住区上計字前田の地価は美方郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,200円/㎡は、美方郡の平均（約23,333円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。美方郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16200円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県美方郡香美町香住区上計字前田１９２番２
アクセス
柴山駅から1,000m
前面道路
30m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香美-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柴山 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 30m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅等が密集する漁港背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県美方郡香美町香住区上計字前田１９２番２の地価動向
兵庫県美方郡香美町香住区上計字前田１９２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の53,400円/㎡（坪単価176,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2025年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2023年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2022年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2021年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2020年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2019年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2018年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2017年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2016年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2015年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2014年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2013年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2012年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2011年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2009年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2008年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2007年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2006年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2005年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2004年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2003年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2002年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2000年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
1999年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
1998年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
1997年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
1996年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
1995年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
兵庫県美方郡香美町香住区上計字前田１９２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は柴山駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは柴山保育所（幼稚園・約291m）です。
周辺施設情報（半径500m）
柴山保育所
幼稚園 • 291m
美方警察署柴山駐在所
警察署・交番 • 250m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県美方郡香美町香住区一日市字山阿へ５３３番４ | 1.8km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 香住駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県美方郡香美町香住区七日市字大縄内３６４番 | 3.3km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | -1.8% | 香住駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
兵庫県美方郡香美町香住区上計字前田１９２番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県美方郡香美町香住区上計字前田１９２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。