スマプロ不動産価格相場兵庫県三木市別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の地価公示価格
兵庫県三木市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,000円/㎡
坪単価:
82,600円/坪
変動率:
0.4%
兵庫県三木市別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は三木駅（2,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
25000円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県三木市別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０
アクセス
三木駅から2,500m
前面道路
46m
面積
196㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 25000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三木-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三木 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県三木市別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の地価動向
兵庫県三木市別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,000円/㎡（坪単価82,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の66,200円/㎡（坪単価218,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2025年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2024年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2023年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2022年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2021年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2020年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2019年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2018年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2017年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2016年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2015年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2014年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2013年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2012年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2011年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2009年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2008年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2007年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2006年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2005年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2004年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2003年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2002年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2000年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
1999年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
1998年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
1997年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
1996年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
1995年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三木市末広２丁目２７７番１外 | 1.8km | 80,800円/㎡ | 267,100円/坪 | 2.3% | 三木駅(220m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県三木市末広１丁目２１７番５ | 2.0km | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 1.4% | 三木駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三木市大村字高柳８７番１外 | 2.0km | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 1.6% | 大村駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県三木市大村字谷後８３１番１ | 2.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県三木市別所町石野字上貝地５８４番２外 | 2.6km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | -0.7% | 厄神駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |