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兵庫県三木市志染町西自由が丘１丁目７５７番の地価公示価格

兵庫県三木市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

42,300円/㎡

坪単価:

139,800円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 三木-4

志染町西自由が丘の地価は三木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,300円/㎡は、三木市の平均（約40,900円/㎡）とほぼ同水準です。三木市内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

42300円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県三木市志染町西自由が丘１丁目７５７番

アクセス

志染駅から500m

前面道路

60m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格42300円/㎡
標準地・基準地コード三木-4
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名志染
駅からの距離500m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県三木市志染町西自由が丘１丁目７５７番の地価動向

兵庫県三木市志染町西自由が丘１丁目７５７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2025年

1.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2024年

0.5%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2023年

0.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2022年

0.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2021年

-3.8%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2015年

-1.9%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2014年

-5.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-1.9%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2011年

-4.7%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2009年

-4.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2008年

-4.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2007年

-5.2%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2006年

-7.8%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2005年

-10.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2004年

-12.8%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2003年

-11.7%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2002年

-18.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2000年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1998年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1997年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1996年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1995年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

兵庫県三木市志染町西自由が丘１丁目７５７番周辺のエリア概要

最寄り駅は志染駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはトーホーストア 志染駅前店（スーパーマーケット・約374m）です。

周辺施設情報（半径500m）

生活施設
2件

トーホーストア 志染駅前店

スーパーマーケット • 374m

コープこうべ コープ志染

スーパーマーケット • 394m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県三木市志染町広野１丁目１０５番１534m69,000円/㎡228,100円/坪2.8%志染駅(350m)商業地店舗詳細
兵庫県三木市志染町吉田字北垣内９５１番1.2km14,200円/㎡46,900円/坪-0.7%恵比須駅(1,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県三木市志染町広野４丁目３３５番1.4km14,600円/㎡48,300円/坪-0.7%志染駅(1,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県三木市志染町青山３丁目６番１３2.5km55,700円/㎡184,100円/坪3.0%緑が丘駅(2,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県三木市末広１丁目２１７番５3.3km56,600円/㎡187,100円/坪1.4%三木駅(280m)住宅地住宅詳細

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