兵庫県南あわじ市八木鳥井字外とイ４６０番１外の公示地価
兵庫県南あわじ市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,400円/㎡
坪単価:
93,900円/坪
変動率:
+2.2%
八木鳥井字外とイの地価は南あわじ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,400円/㎡は、南あわじ市の平均（約31,811円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。南あわじ市内10地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28400円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県南あわじ市八木鳥井字外とイ４６０番１外
アクセス
八木地区公民館前停駅から180m
前面道路
8.5m
面積
218㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 28400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南あわじ-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八木地区公民館前停 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く空地もみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県南あわじ市八木鳥井字外とイ４６０番１外の地価動向
兵庫県南あわじ市八木鳥井字外とイ４６０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,400円/㎡（坪単価93,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の28,400円/㎡（坪単価93,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の26,700円/㎡（坪単価88,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2025年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2024年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2023年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2022年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2021年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2020年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2019年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2018年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2017年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
兵庫県南あわじ市八木鳥井字外とイ４６０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は八木地区公民館前停駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは八木保育所（幼稚園・約69m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八木保育所
幼稚園 • 69m
市立八木小学校
小学校 • 413m
淡路八木郵便局
郵便局 • 219m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県南あわじ市広田広田字久保ノ下３７３番５ | 4.9km | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 0.0% | 広田停駅(50m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市賀集福井字弐本木２番１６ | 5.1km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 賀集地区公民館前停駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市広田広田字成福寺原６８３番１６ | 5.6km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市広田中筋字堂丸３８７番２８ | 5.8km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 0.0% | 広田東停駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市松帆北浜字土井１２番１２ | 5.9km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -2.3% | 西松帆停駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県南あわじ市八木鳥井字外とイ４６０番１外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県南あわじ市八木鳥井字外とイ４６０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。