兵庫県高砂市米田町島字二反田７２番２１外の公示地価
兵庫県高砂市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
107,000円/㎡
坪単価:
353,700円/坪
変動率:
+4.9%
米田町島字二反田の地価は高砂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価107,000円/㎡は、高砂市の平均（約65,135円/㎡）の約1.6倍です。高砂市内21地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
107000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
兵庫県高砂市米田町島字二反田７２番２１外
アクセス
宝殿駅から650m
前面道路
13.0m
面積
931㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 107000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高砂5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宝殿 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 13.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県高砂市米田町島字二反田７２番２１外の地価動向
兵庫県高砂市米田町島字二反田７２番２１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2023年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2022年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2021年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2020年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
兵庫県高砂市米田町島字二反田７２番２１外周辺のエリア概要
最寄り駅は宝殿駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りはマックスバリュ 宝殿店（スーパーマーケット・約129m）です。バス停は最寄り約41mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ 宝殿店
スーパーマーケット • 129m
業務スーパー 新高砂店
スーパーマーケット • 280m
米田西幼稚園
幼稚園 • 423m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県高砂市米田町米田字西ノ野２５１番１ | 611m | 93,900円/㎡ | 310,400円/坪 | 1.3% | 宝殿駅(550m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市米田町米田字大橋３０７番３ | 650m | 86,800円/㎡ | 286,900円/坪 | 0.9% | 宝殿駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市米田町塩市字明田９８番４外 | 804m | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | - | 宝殿駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市百合丘６番８３ | 1.7km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市中島１丁目１９１番１外 | 1.7km | 83,800円/㎡ | 277,000円/坪 | 3.6% | 宝殿駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
兵庫県高砂市米田町島字二反田７２番２１外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県高砂市米田町島字二反田７２番２１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。