茨城県稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６の基準地価
茨城県阿見町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,300円/㎡
坪単価:
120,000円/坪
変動率:
+5.2%
西郷の地価は稲敷郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,300円/㎡は、稲敷郡の平均（約32,214円/㎡）の約1.1倍です。稲敷郡内11地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36300円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６
アクセス
荒川沖駅から4,300m
前面道路
60m
面積
286㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿見-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒川沖 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６の地価動向
茨城県稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,300円/㎡（坪単価120,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+4.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2024年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2023年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
茨城県稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は荒川沖駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見字稲荷向４２６７番１２外 | 418m | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 4.3% | 荒川沖駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷郡阿見町中央６丁目５７６番８１ | 1.6km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 4.0% | 荒川沖駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰２５番６９ | 1.9km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | 1.9% | 荒川沖駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷郡阿見町うずら野２丁目１１番４ | 2.9km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | 5.0% | 荒川沖駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷郡阿見町住吉１丁目３番２ | 3.0km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.5% | 荒川沖駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
茨城県稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６の基準地価 よくある質問
茨城県稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。