引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の茨城県阿見町 公示地価平均は 32,820円/㎡（坪 108,500円、前年比 +3.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
阿見町の地価公示価格の注目地点
阿見町の地価公示価格ランキング
阿見町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
阿見町の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
阿見町の年間地価公示価格推移
阿見町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
阿見町の地価動向
茨城県阿見町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,820円/㎡（坪単価108,500円）で、 前年比+3.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の80,783円/㎡（坪単価267,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の29,607円/㎡（坪単価97,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.71%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥32,820 /㎡
坪単価 108,500円/坪
地点数: 15箇所
2025年（令和7年）
¥31,700 /㎡
坪単価 104,800円/坪
地点数: 15箇所
2024年（令和6年）
¥31,053 /㎡
坪単価 102,700円/坪
地点数: 15箇所
2023年（令和5年）
¥30,640 /㎡
坪単価 101,300円/坪
地点数: 15箇所
阿見町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 32,820円/㎡ | 108,500円/坪 | +3.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 32,214円/㎡ | 106,500円/坪 | +4.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | +2.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 30,745円/㎡ | 101,600円/坪 | +2.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 31,053円/㎡ | 102,700円/坪 | +1.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 29,691円/㎡ | 98,200円/坪 | +0.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 30,640円/㎡ | 101,300円/坪 | +0.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 28,631円/㎡ | 94,600円/坪 | +0.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
阿見町の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 茨城県稲敷郡阿見町本郷３丁目２番１３外 | 63,200円/㎡ | +6.2% | 商業地 |
| 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚２０４２番８０ | 48,500円/㎡ | +11.5% | 住宅地 |
| 茨城県稲敷郡阿見町住吉１丁目３番２ | 40,000円/㎡ | +0.5% | 商業地 |
| 茨城県稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６ | 36,300円/㎡ | +5.2% | 住宅地 |
| 茨城県稲敷郡阿見町うずら野２丁目１１番４ | 33,600円/㎡ | +5.0% | 住宅地 |
| 茨城県稲敷郡阿見町中央６丁目５７６番８１ | 28,900円/㎡ | +4.0% | 住宅地 |
| 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見字稲荷向４２６７番１２外 | 26,800円/㎡ | +4.3% | 住宅地 |
| 茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２ | 24,300円/㎡ | +2.5% | 工業地 |
| 茨城県稲敷郡阿見町大字吉原字鎌田３２６２番１４外 | 24,000円/㎡ | +3.0% | 工業地 |
| 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰２５番６９ | 21,100円/㎡ | +1.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
阿見町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
阿見町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・73件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約40.7%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32,820円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 31,700円/㎡ | 18,800円/㎡ | -40.7% |
| 2024年 | 31,053円/㎡ | 20,600円/㎡ | -33.7% |
| 2023年 | 30,640円/㎡ | 14,600円/㎡ | -52.3% |
| 2022年 | 30,380円/㎡ | 17,700円/㎡ | -41.7% |
| 2021年 | 30,400円/㎡ | 20,800円/㎡ | -31.6% |
| 2020年 | 30,513円/㎡ | 17,500円/㎡ | -42.6% |
| 2019年 | 30,567円/㎡ | 9,850円/㎡ | -67.8% |
| 2018年 | 30,627円/㎡ | 15,000円/㎡ | -51% |
| 2017年 | 30,787円/㎡ | 21,800円/㎡ | -29.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計255件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約9.8万円/坪）、50坪〜は約38%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
阿見町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
阿見町の公示地価に関するよくある質問
阿見町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
阿見町の調査地点15地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は148%です。
阿見町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県稲敷郡阿見町本郷１丁目１５番２５ | 60,500 | 200,000円/坪 | 60,500 | 10.0% | 荒川沖駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町中郷２丁目２３番５外 | 55,500 | 183,500円/坪 | 27,750 | 1.3% | 荒川沖駅（約4.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町住吉２丁目１４番２ | 51,100 | 168,900円/坪 | 25,550 | 0.8% | 荒川沖駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字おて橋１３４３番５３ | 40,000 | 132,200円/坪 | 50,000 | 5.3% | 荒川沖駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町うずら野４丁目１７番２ | 36,800 | 121,700円/坪 | 46,000 | 6.4% | 荒川沖駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町住吉１丁目１４番１３外 | 31,800 | 105,100円/坪 | 15,900 | 1.9% | 荒川沖駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町中央５丁目３６９９番４２ | 31,700 | 104,800円/坪 | 39,625 | 5.3% | 荒川沖駅（約5.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町岡崎３丁目１２番１０ | 31,600 | 104,500円/坪 | 15,800 | 2.9% | 荒川沖駅（約5.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町うずら野３丁目３番１７ | 29,400 | 97,200円/坪 | 36,750 | 2.8% | 荒川沖駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町中央３丁目３７９３番２４ | 28,800 | 95,200円/坪 | 14,400 | 3.2% | 荒川沖駅（約5.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見字宮ノ下１７４４番６９ | 26,000 | 86,000円/坪 | 26,000 | 1.2% | 荒川沖駅（約5.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町大字曙８２番２ | 22,500 | 74,400円/坪 | 22,500 | 1.4% | 荒川沖駅（約6.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町大字若栗字西神田１３３９番１５外 | 21,500 | 71,100円/坪 | 10,750 | 1.9% | 荒川沖駅（約6.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町大字実穀字寺子１５１８番４６ | 15,700 | 51,900円/坪 | 7,850 | 1.9% | 荒川沖駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県稲敷郡阿見町大字吉原字中内８０２番 | 9,400 | 31,100円/坪 | 4,700 | -1.1% | 荒川沖駅（約7.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
阿見町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
阿見町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
阿見町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。