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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の茨城県水戸市 公示地価平均は 53,010円/㎡（坪 175,200円、前年比 +0.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
水戸市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
水戸市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
水戸市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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上昇率ランキング
1
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水戸市の商業地ランキング
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上昇率ランキング
1
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水戸市の年間地価公示価格推移
水戸市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
水戸市の地価動向
茨城県水戸市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,010円/㎡（坪単価175,200円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の219,970円/㎡（坪単価727,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の50,970円/㎡（坪単価168,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.03%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.3%
¥53,010 /㎡
坪単価 175,200円/坪
地点数: 69箇所
2025年（令和7年）
0.1%
¥52,950 /㎡
坪単価 175,000円/坪
地点数: 66箇所
2024年（令和6年）
0.0%
¥52,564 /㎡
坪単価 173,800円/坪
地点数: 69箇所
2023年（令和5年）
-0.1%
¥50,970 /㎡
坪単価 168,500円/坪
地点数: 67箇所
水戸市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:54,570円/㎡
坪単価:180,400円/坪
前年比:+0.1%
基準地:47地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 53,010円/㎡ | 175,200円/坪 | +0.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 54,570円/㎡ | 180,400円/坪 | +0.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 52,950円/㎡ | 175,000円/坪 | +0.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 54,402円/㎡ | 179,800円/坪 | +0.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 52,564円/㎡ | 173,800円/坪 | +0.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 55,639円/㎡ | 183,900円/坪 | +0.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 50,970円/㎡ | 168,500円/坪 | -0.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 55,504円/㎡ | 183,500円/坪 | -0.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
水戸市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外 | 224,000円/㎡ | +1.8% | 商業地 |
| 茨城県水戸市宮町２丁目１番２外 | 177,000円/㎡ | +1.1% | 商業地 |
| 茨城県水戸市元吉田町字荒谷１１９４番２６ | 90,500円/㎡ | +0.3% | 商業地 |
| 茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外 | 87,200円/㎡ | +0.1% | 商業地 |
| 茨城県水戸市千波町字海道付１９６３番１外 | 77,800円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 茨城県水戸市梅香１丁目２７１番１ | 74,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 茨城県水戸市北見町６１６番２ | 73,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 茨城県水戸市千波町字千波山５０８番３７ | 63,600円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 茨城県水戸市けやき台３丁目５７番１ | 61,800円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 茨城県水戸市中央２丁目８番１２ | 61,300円/㎡ | +0.2% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
水戸市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
水戸市の中古マンションの実勢は約24.6万円/㎡（2025年・73件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2025年・156件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約43.5%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約46.3万円/㎡、築古で約5.4万円/㎡です。
中古マンション実勢:246,000円/㎡
土地 坪単価:98,800円/坪
対公示 乖離:-43.5%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 53,010円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 52,950円/㎡ | 29,900円/㎡ | -43.5% |
| 2024年 | 52,564円/㎡ | 26,400円/㎡ | -49.8% |
| 2023年 | 50,970円/㎡ | 26,900円/㎡ | -47.2% |
| 2022年 | 51,275円/㎡ | 26,900円/㎡ | -47.5% |
| 2021年 | 52,921円/㎡ | 28,200円/㎡ | -46.7% |
| 2020年 | 53,229円/㎡ | 26,700円/㎡ | -49.8% |
| 2019年 | 52,175円/㎡ | 26,900円/㎡ | -48.4% |
| 2018年 | 51,570円/㎡ | 26,800円/㎡ | -48% |
| 2017年 | 53,163円/㎡ | 24,400円/㎡ | -54.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計219件）
築5年以内
46.3万円/㎡n=11
築6〜10年
42.2万円/㎡n=21
築11〜15年
34.7万円/㎡n=27
築16〜20年
27.6万円/㎡n=66
築21〜25年
22.8万円/㎡n=38
築26〜30年
21.7万円/㎡n=12
築31〜40年
13.3万円/㎡n=29
築41年以上
5.4万円/㎡n=15
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計628件）
〜15坪
85万円（6.7万円/坪）n=12
15〜20坪
270万円（13.7万円/坪）n=11
20〜30坪
285万円（11.2万円/坪）n=14
30〜40坪
275万円（7.9万円/坪）n=20
40〜50坪
615万円（12.7万円/坪）n=32
50坪〜
930万円（9.3万円/坪）n=539
坪単価の中央値は15〜20坪が最も高く（約13.7万円/坪）、〜15坪は約51%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 白梅 | 348,000円/㎡ | 28,500,000円 | 8 |
| 南町 | 236,000円/㎡ | 15,500,000円 | 10 |
| 城南 | 133,000円/㎡ | 8,000,000円 | 7 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
水戸市の地価公示価格マップ
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水戸市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の水戸市の平均公示地価は53,010円/㎡、坪単価は約175,200円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
茨城県水戸市宮町１丁目２５０番です。公示地価は265,000円/㎡（坪単価: 約876,000円/坪）です。
茨城県水戸市泉町１丁目２６番外です。前年比+2.5%で、公示価格は123,000円/㎡（坪単価: 約406,600円/坪）です。
2026年の水戸市の平均公示地価は、前年比で +0.3% 上昇しました。平均価格は53,010円/㎡（坪単価: 約175,200円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の水戸市の平均基準地価は54,570円/㎡（坪単価: 約180,400円/坪）です。前年比は+0.1%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の水戸市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約25万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約10万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。水戸市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
水戸市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 68%
最多: 第一種低層住居専用地域
平均容積率
219%
駅徒歩5分以内の地点平均
57,300円/㎡
1地点の平均
水戸市の調査地点69地点のうち、用途地域は住居系が68%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は219%です。
水戸市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市宮町１丁目２５０番 | 265,000 | 876,000円/坪 | - | 1.5% | 水戸駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 茨城県水戸市南町２丁目１９番１外 | 135,000 | 446,300円/坪 | 22,500 | 1.5% | 水戸駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 茨城県水戸市泉町１丁目２６番外 | 123,000 | 406,600円/坪 | 20,500 | 2.5% | 水戸駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 茨城県水戸市中央１丁目３番２０ | 115,000 | 380,200円/坪 | 28,750 | 1.8% | 水戸駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 茨城県水戸市備前町８４２番２外 | 105,000 | 347,100円/坪 | 52,500 | 0.0% | 水戸駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市南町２丁目４８３番２外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 25,250 | 2.0% | 水戸駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 茨城県水戸市泉町２丁目１００番 | 100,000 | 330,600円/坪 | 16,667 | 1.1% | 水戸駅（徒歩19分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 茨城県水戸市桜川１丁目５番２ | 90,500 | 299,200円/坪 | 30,167 | 0.3% | 水戸駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 茨城県水戸市城南３丁目１２番７外 | 86,600 | 286,300円/坪 | 21,650 | 1.1% | 水戸駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 茨城県水戸市五軒町２丁目１１８９番１ | 85,500 | 282,600円/坪 | 21,375 | 2.0% | 水戸駅（徒歩20分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 茨城県水戸市泉町３丁目９５番 | 83,000 | 274,400円/坪 | 13,833 | - | 水戸駅（徒歩22分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 茨城県水戸市栄町１丁目２２番 | 79,300 | 262,100円/坪 | 19,825 | 0.0% | 水戸駅（徒歩27分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外 | 75,100 | 248,300円/坪 | 37,550 | 0.3% | 赤塚駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市金町２丁目１６０５番２ | 72,700 | 240,300円/坪 | 24,233 | 0.0% | 水戸駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５ | 63,800 | 210,900円/坪 | 31,900 | 0.2% | 水戸駅（約3.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市北見町６５３番１８ | 62,400 | 206,300円/坪 | 31,200 | -0.3% | 水戸駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市笠原町字中組６００番２５ | 61,500 | 203,300円/坪 | 30,750 | 0.2% | 水戸駅（約4.6km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 57,300 | 189,400円/坪 | 19,100 | 0.4% | 赤塚駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 茨城県水戸市千波町字船付１２２９番３ | 56,600 | 187,100円/坪 | 28,300 | 0.2% | 水戸駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市千波町字久保３３０番４ | 53,800 | 177,900円/坪 | 67,250 | 0.4% | 水戸駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県水戸市千波町字中道北１４１１番４ | 50,400 | 166,600円/坪 | 63,000 | 0.2% | 水戸駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県水戸市末広町３丁目２５２５番２外 | 50,100 | 165,600円/坪 | 12,525 | 0.0% | 水戸駅（約3.4km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 茨城県水戸市上水戸１丁目３２５２番３ | 48,800 | 161,300円/坪 | 24,400 | 0.0% | 水戸駅（約3.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | 48,700 | 161,000円/坪 | 48,700 | 0.2% | 水戸駅（約4.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県水戸市本町２丁目１番１１外 | 48,700 | 161,000円/坪 | 12,175 | 0.0% | 水戸駅（徒歩22分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７ | 48,600 | 160,700円/坪 | 24,300 | 0.2% | 水戸駅（約2.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市見和２丁目１９４番６１ | 48,400 | 160,000円/坪 | 24,200 | 0.2% | 赤塚駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１ | 48,000 | 158,700円/坪 | 24,000 | 0.6% | 水戸駅（約5.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２ | 47,700 | 157,700円/坪 | 59,625 | 0.2% | 水戸駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県水戸市見和１丁目３４５番４３ | 46,000 | 152,100円/坪 | 57,500 | 0.0% | 水戸駅（約3.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県水戸市けやき台１丁目１０２番 | 45,300 | 149,800円/坪 | 45,300 | 0.0% | 水戸駅（約4.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県水戸市赤塚１丁目２０３７番２ | 44,500 | 147,100円/坪 | 22,250 | 0.0% | 赤塚駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市袴塚３丁目２１４７番４ | 44,500 | 147,100円/坪 | 22,250 | 0.0% | 水戸駅（約4.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市元吉田町字同心町中宿７４９番１ | 44,400 | 146,800円/坪 | 22,200 | 0.0% | 水戸駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市見川２丁目４４番２２ | 44,300 | 146,400円/坪 | 22,150 | 0.0% | 赤塚駅（約3.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市城東１丁目３７番５ | 44,100 | 145,800円/坪 | 22,050 | - | 水戸駅（徒歩18分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市西原１丁目３５４６番８ | 43,100 | 142,500円/坪 | 21,550 | 0.0% | 赤塚駅（約2.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市東赤塚２１４１番５ | 42,800 | 141,500円/坪 | 21,400 | 0.7% | 赤塚駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４ | 42,800 | 141,500円/坪 | 21,400 | -0.2% | 赤塚駅（徒歩28分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１ | 42,400 | 140,200円/坪 | 21,200 | 0.5% | 赤塚駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市笠原町１２１６番１９ | 42,200 | 139,500円/坪 | 52,750 | 0.5% | 水戸駅（約4.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県水戸市城東２丁目４５３番２ | 41,500 | 137,200円/坪 | 20,750 | 0.0% | 水戸駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市姫子１丁目３２６番４ | 40,600 | 134,200円/坪 | 20,300 | 0.2% | 赤塚駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市元吉田町字境町２８４５番３ | 40,200 | 132,900円/坪 | 20,100 | 0.0% | 水戸駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市平須町字新山１８２８番３９７ | 40,200 | 132,900円/坪 | 40,200 | 0.5% | 水戸駅（約7.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県水戸市浜田２丁目４番７ | 38,600 | 127,600円/坪 | 19,300 | 0.0% | 水戸駅（約2.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市吉沢町字中組４５番１９ | 38,200 | 126,300円/坪 | 38,200 | 0.8% | 水戸駅（約4.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県水戸市見川３丁目８５０番３ | 36,900 | 122,000円/坪 | 46,125 | 0.0% | 赤塚駅（約4.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県水戸市堀町字野田原２２５３番５０ | 36,300 | 120,000円/坪 | 45,375 | 0.0% | 赤塚駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県水戸市双葉台４丁目２番７ | 34,900 | 115,400円/坪 | 34,900 | 0.0% | 赤塚駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県水戸市内原町字前原１５７４番３ | 34,800 | 115,000円/坪 | 17,400 | 0.3% | 内原駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４ | 33,400 | 110,400円/坪 | 33,400 | 0.3% | 赤塚駅（約2.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県水戸市堀町字大谷原１１９９番４９ | 32,800 | 108,400円/坪 | 41,000 | 0.0% | 赤塚駅（約2.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県水戸市赤塚２丁目２１０番３２ | 32,100 | 106,100円/坪 | 40,125 | 0.0% | 赤塚駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県水戸市見川町字中山２５６３番５０２ | 31,200 | 103,100円/坪 | 15,600 | 0.0% | 水戸駅（約4.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市内原町字門１１０５番５ | 30,900 | 102,100円/坪 | 38,625 | 0.0% | 内原駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 茨城県水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外 | 29,200 | 96,500円/坪 | 14,600 | 1.0% | 水戸駅（約3.4km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１ | 27,300 | 90,200円/坪 | 13,650 | 0.0% | 赤塚駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市東野町字東山１２０番１４ | 27,300 | 90,200円/坪 | 13,650 | -0.4% | 水戸駅（約6.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市元吉田町字横宿２６４９番５１ | 26,200 | 86,600円/坪 | 26,200 | 0.0% | 水戸駅（約2.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県水戸市住吉町１３８番１１ | 24,700 | 81,700円/坪 | 12,350 | -0.4% | 水戸駅（約5.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市若宮１丁目３２８番１１ | 24,300 | 80,300円/坪 | 12,150 | -0.8% | 水戸駅（約3.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市青柳町字後田４７５４番６ | 23,400 | 77,400円/坪 | 11,700 | -0.4% | 水戸駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市大串町字原５１番１３ | 23,100 | 76,400円/坪 | 23,100 | -0.4% | 常澄駅（約3.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 茨城県水戸市元石川町字乗越沢６１１番９２ | 21,200 | 70,100円/坪 | 10,600 | 1.0% | 水戸駅（約6.2km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市大串町字原坪６６２番４ | 14,500 | 47,900円/坪 | 7,250 | -0.7% | 常澄駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市飯富町字中坪３５６２番８外 | 13,000 | 43,000円/坪 | 6,500 | -0.8% | 赤塚駅（約5.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市大足町字中宿９６１番 | 11,900 | 39,300円/坪 | 5,950 | -0.8% | 内原駅（約2.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 茨城県水戸市鯉淵町字一ノ割１２０９番２ | 11,100 | 36,700円/坪 | 5,550 | -0.9% | 内原駅（約3.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
水戸市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
水戸市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
水戸市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
茨城県の他のエリア公示地価を見る
水戸市
53,010円/㎡
+0.3%
日立市
37,399円/㎡
-0.2%
土浦市
33,797円/㎡
+0.8%
古河市
40,979円/㎡
+0.6%
石岡市
20,757円/㎡
+0.1%
結城市
29,450円/㎡
+0.1%
龍ケ崎市
34,043円/㎡
+2.2%
下妻市
23,038円/㎡
-0.3%
常総市
23,978円/㎡
-0.1%
常陸太田市
22,918円/㎡
-0.3%
高萩市
23,220円/㎡
-0.6%
北茨城市
24,214円/㎡
-0.4%
笠間市
24,370円/㎡
-0.4%
取手市
49,197円/㎡
+1.0%
牛久市
47,109円/㎡
+1.7%
つくば市
91,325円/㎡
+5.6%
ひたちなか市
33,259円/㎡
+0.3%
鹿嶋市
21,603円/㎡
+0.9%
潮来市
13,302円/㎡
-0.2%
守谷市
152,130円/㎡
+10.5%
常陸大宮市
21,667円/㎡
+0.4%
那珂市
21,633円/㎡
+0.0%
筑西市
22,689円/㎡
-0.2%
坂東市
21,513円/㎡
-0.4%
稲敷市
11,238円/㎡
-0.5%
かすみがうら市
19,509円/㎡
+0.2%
桜川市
16,841円/㎡
-0.4%
神栖市
20,793円/㎡
+1.5%
行方市
10,608円/㎡
-0.1%
鉾田市
11,205円/㎡
-0.2%
つくばみらい市
59,505円/㎡
+3.3%
小美玉市
16,534円/㎡
+0.1%
茨城町
17,285円/㎡
-0.7%
大洗町
23,614円/㎡
-0.3%
城里町
12,633円/㎡
-2.0%
東海村
37,083円/㎡
+0.1%
大子町
11,500円/㎡
-0.2%
美浦村
10,200円/㎡
-0.9%
阿見町
32,820円/㎡
+3.0%
河内町
9,670円/㎡
-0.6%
八千代町
11,050円/㎡
-0.4%
五霞町
25,525円/㎡
-0.7%
境町
22,943円/㎡
-0.1%
利根町
13,787円/㎡
-0.9%