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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の茨城県水戸市 公示地価平均は 53,010円/㎡（坪 175,200円、前年比 +0.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
水戸市の地価公示価格の注目地点
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水戸市の地価公示価格ランキング
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水戸市の年間地価公示価格推移
水戸市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
水戸市の地価動向
茨城県水戸市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,010円/㎡（坪単価175,200円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の219,970円/㎡（坪単価727,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の50,970円/㎡（坪単価168,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.03%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.3%
¥53,010 /㎡
坪単価 175,200円/坪
地点数: 69箇所
2025年（令和7年）
0.1%
¥52,950 /㎡
坪単価 175,000円/坪
地点数: 66箇所
2024年（令和6年）
0.0%
¥52,564 /㎡
坪単価 173,800円/坪
地点数: 69箇所
2023年（令和5年）
-0.1%
¥50,970 /㎡
坪単価 168,500円/坪
地点数: 67箇所
水戸市の地価公示価格マップ
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水戸市の地価公示価格に関するよくある質問
水戸市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市宮町１丁目２５０番 | 265,000 | 876,000円/坪 | 1.5% | 商業地 | 水戸駅（0m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市南町２丁目１９番１外 | 135,000 | 446,300円/坪 | 1.5% | 商業地 | 水戸駅（700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市泉町１丁目２６番外 | 123,000 | 406,600円/坪 | 2.5% | 商業地 | 水戸駅（1,300m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市中央１丁目３番２０ | 115,000 | 380,200円/坪 | 1.8% | 商業地 | 水戸駅（700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市備前町８４２番２外 | 105,000 | 347,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（1,700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市南町２丁目４８３番２外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 2.0% | 商業地 | 水戸駅（800m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市泉町２丁目１００番 | 100,000 | 330,600円/坪 | 1.1% | 商業地 | 水戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市桜川１丁目５番２ | 90,500 | 299,200円/坪 | 0.3% | 商業地 | 水戸駅（480m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市城南３丁目１２番７外 | 86,600 | 286,300円/坪 | 1.1% | 商業地 | 水戸駅（1,100m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市五軒町２丁目１１８９番１ | 85,500 | 282,600円/坪 | 2.0% | 商業地 | 水戸駅（1,600m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市泉町３丁目９５番 | 83,000 | 274,400円/坪 | - | 商業地 | 水戸駅（1,700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市栄町１丁目２２番 | 79,300 | 262,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 水戸駅（2,100m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外 | 75,100 | 248,300円/坪 | 0.3% | 商業地 | 赤塚駅（700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市金町２丁目１６０５番２ | 72,700 | 240,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（2,100m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５ | 63,800 | 210,900円/坪 | 0.2% | 商業地 | 水戸駅（3,900m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市北見町６５３番１８ | 62,400 | 206,300円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 水戸駅（1,400m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町字中組６００番２５ | 61,500 | 203,300円/坪 | 0.2% | 商業地 | 水戸駅（4,600m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 57,300 | 189,400円/坪 | 0.4% | 商業地 | 赤塚駅（270m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字船付１２２９番３ | 56,600 | 187,100円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 水戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字久保３３０番４ | 53,800 | 177,900円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 水戸駅（2,500m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字中道北１４１１番４ | 50,400 | 166,600円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 水戸駅（1,800m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市末広町３丁目２５２５番２外 | 50,100 | 165,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 水戸駅（3,400m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市上水戸１丁目３２５２番３ | 48,800 | 161,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（3,200m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | 48,700 | 161,000円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 水戸駅（4,700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市本町２丁目１番１１外 | 48,700 | 161,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 水戸駅（1,700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７ | 48,600 | 160,700円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 水戸駅（2,900m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市見和２丁目１９４番６１ | 48,400 | 160,000円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 赤塚駅（2,500m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１ | 48,000 | 158,700円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 水戸駅（5,700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２ | 47,700 | 157,700円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 水戸駅（2,400m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市見和１丁目３４５番４３ | 46,000 | 152,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（3,000m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市けやき台１丁目１０２番 | 45,300 | 149,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（4,800m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目２０３７番２ | 44,500 | 147,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 赤塚駅（700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市袴塚３丁目２１４７番４ | 44,500 | 147,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（4,600m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字同心町中宿７４９番１ | 44,400 | 146,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（2,500m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市見川２丁目４４番２２ | 44,300 | 146,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 赤塚駅（3,100m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市城東１丁目３７番５ | 44,100 | 145,800円/坪 | - | 住宅地 | 水戸駅（1,400m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市西原１丁目３５４６番８ | 43,100 | 142,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 赤塚駅（2,900m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市東赤塚２１４１番５ | 42,800 | 141,500円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 赤塚駅（1,200m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４ | 42,800 | 141,500円/坪 | -0.2% | 商業地 | 赤塚駅（2,200m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１ | 42,400 | 140,200円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 赤塚駅（1,000m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町１２１６番１９ | 42,200 | 139,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 水戸駅（4,300m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市城東２丁目４５３番２ | 41,500 | 137,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（1,800m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市姫子１丁目３２６番４ | 40,600 | 134,200円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 赤塚駅（1,500m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字境町２８４５番３ | 40,200 | 132,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（2,500m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市平須町字新山１８２８番３９７ | 40,200 | 132,900円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 水戸駅（7,000m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市浜田２丁目４番７ | 38,600 | 127,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（2,700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市吉沢町字中組４５番１９ | 38,200 | 126,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 水戸駅（4,100m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市見川３丁目８５０番３ | 36,900 | 122,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 赤塚駅（4,000m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市堀町字野田原２２５３番５０ | 36,300 | 120,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 赤塚駅（1,300m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市双葉台４丁目２番７ | 34,900 | 115,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 赤塚駅（2,400m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市内原町字前原１５７４番３ | 34,800 | 115,000円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 内原駅（860m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４ | 33,400 | 110,400円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 赤塚駅（2,700m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市堀町字大谷原１１９９番４９ | 32,800 | 108,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 赤塚駅（2,900m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚２丁目２１０番３２ | 32,100 | 106,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 赤塚駅（1,000m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市見川町字中山２５６３番５０２ | 31,200 | 103,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（4,500m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市内原町字門１１０５番５ | 30,900 | 102,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 内原駅（460m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外 | 29,200 | 96,500円/坪 | 1.0% | 工業地 | 水戸駅（3,400m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１ | 27,300 | 90,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 赤塚駅（1,900m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市東野町字東山１２０番１４ | 27,300 | 90,200円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 水戸駅（6,600m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字横宿２６４９番５１ | 26,200 | 86,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水戸駅（2,900m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市住吉町１３８番１１ | 24,700 | 81,700円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 水戸駅（5,300m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市若宮１丁目３２８番１１ | 24,300 | 80,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 水戸駅（3,100m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市青柳町字後田４７５４番６ | 23,400 | 77,400円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 水戸駅（2,300m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市大串町字原５１番１３ | 23,100 | 76,400円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 常澄駅（3,300m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市元石川町字乗越沢６１１番９２ | 21,200 | 70,100円/坪 | 1.0% | 工業地 | 水戸駅（6,200m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市大串町字原坪６６２番４ | 14,500 | 47,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 常澄駅（2,200m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市飯富町字中坪３５６２番８外 | 13,000 | 43,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 赤塚駅（5,400m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市大足町字中宿９６１番 | 11,900 | 39,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 内原駅（2,500m） | 詳細 |
| 茨城県水戸市鯉淵町字一ノ割１２０９番２ | 11,100 | 36,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 内原駅（3,600m） | 詳細 |
茨城県の他のエリア公示地価を見る
水戸市
53,010円/㎡
+0.3%
日立市
37,399円/㎡
-0.2%
土浦市
33,797円/㎡
+0.8%
古河市
40,979円/㎡
+0.6%
石岡市
20,757円/㎡
+0.1%
結城市
29,450円/㎡
+0.1%
龍ケ崎市
34,043円/㎡
+2.2%
下妻市
23,038円/㎡
-0.3%
常総市
23,978円/㎡
-0.1%
常陸太田市
22,918円/㎡
-0.3%
高萩市
23,220円/㎡
-0.6%
北茨城市
24,214円/㎡
-0.4%
笠間市
24,370円/㎡
-0.4%
取手市
49,197円/㎡
+1.0%
牛久市
47,109円/㎡
+1.7%
つくば市
91,325円/㎡
+5.6%
ひたちなか市
33,259円/㎡
+0.3%
鹿嶋市
21,603円/㎡
+0.9%
潮来市
13,302円/㎡
-0.2%
守谷市
152,130円/㎡
+10.5%
常陸大宮市
21,667円/㎡
+0.4%
那珂市
21,633円/㎡
+0.0%
筑西市
22,689円/㎡
-0.2%
坂東市
21,513円/㎡
-0.4%
稲敷市
11,238円/㎡
-0.5%
かすみがうら市
19,509円/㎡
+0.2%
桜川市
16,841円/㎡
-0.4%
神栖市
20,793円/㎡
+1.5%
行方市
10,608円/㎡
-0.1%
鉾田市
11,205円/㎡
-0.2%
つくばみらい市
59,505円/㎡
+3.3%
小美玉市
16,534円/㎡
+0.1%
茨城町
17,285円/㎡
-0.7%
大洗町
23,614円/㎡
-0.3%
城里町
12,633円/㎡
-2.0%
東海村
37,083円/㎡
+0.1%
大子町
11,500円/㎡
-0.2%
美浦村
10,200円/㎡
-0.9%
阿見町
32,820円/㎡
+3.0%
河内町
9,670円/㎡
-0.6%
八千代町
11,050円/㎡
-0.4%
五霞町
25,525円/㎡
-0.7%
境町
22,943円/㎡
-0.1%
利根町
13,787円/㎡
-0.9%