スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,800円/㎡
坪単価:
210,900円/坪
変動率:
+0.2%
標準地番号: 水戸5-18
茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（3,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
63800円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５
アクセス
水戸駅から3,900m
前面道路
270m
面積
3040㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 63800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 27.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | スーパー、事業所等が立地する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５の地価動向
茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,800円/㎡（坪単価210,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
0.2%
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2025年
0.3%
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2024年
0.0%
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2023年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市吉沢町字中組４５番１９ | 310m | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 0.8% | 水戸駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外 | 632m | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1.0% | 水戸駅(3,400m) | 工業地 | 工場、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１ | 927m | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.6% | 水戸駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町字中組６００番２５ | 968m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.2% | 水戸駅(4,600m) | 商業地 | 事務所、店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町１２１６番１９ | 1.2km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.5% | 水戸駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |