スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市吉沢町字中組４５番１９の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,200円/㎡
坪単価:
126,300円/坪
変動率:
+0.8%
茨城県水戸市吉沢町字中組４５番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（4,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
38200円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市吉沢町字中組４５番１９
アクセス
水戸駅から4,100m
前面道路
60m
面積
254㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 38200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市吉沢町字中組４５番１９の地価動向
茨城県水戸市吉沢町字中組４５番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,200円/㎡（坪単価126,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の37,300円/㎡（坪単価123,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2025年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2024年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2023年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2022年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2021年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2020年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2019年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2018年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2017年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2016年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2015年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2014年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2013年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2012年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2011年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2010年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2009年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2008年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2007年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2006年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2005年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2004年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2003年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2002年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2001年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1999年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1998年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1997年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1996年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1995年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５ | 310m | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 0.2% | 水戸駅(3,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外 | 835m | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1.0% | 水戸駅(3,400m) | 工業地 | 工場、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１ | 918m | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.6% | 水戸駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市住吉町１３８番１１ | 1.0km | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | -0.4% | 水戸駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町字中組６００番２５ | 1.2km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.2% | 水戸駅(4,600m) | 商業地 | 事務所、店舗兼倉庫 | 詳細 |