茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１の公示地価
茨城県水戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,000円/㎡
坪単価:
158,700円/坪
変動率:
+0.6%
笠原町字下組の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,000円/㎡は、水戸市の平均（約53,010円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内69地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１
アクセス
水戸駅から5,700m
前面道路
6.3m
面積
253㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 48000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１の地価動向
茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2025年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2024年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2023年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（5,700m）です。バス停は最寄り約225mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市吉沢町字中組４５番１９ | 918m | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 0.8% | 水戸駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５ | 927m | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 0.2% | 水戸駅(3,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町字中組６００番２５ | 1.0km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.2% | 水戸駅(4,600m) | 商業地 | 事務所、店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 茨城県水戸市平須町字新山１８２８番３９７ | 1.1km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 0.5% | 水戸駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市東野町字東山１２０番１４ | 1.1km | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | -0.4% | 水戸駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１の地価公示価格 よくある質問
茨城県水戸市笠原町字下組４３７番５１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。