スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,200円/㎡
坪単価:
96,500円/坪
変動率:
+1.0%
標準地番号: 水戸9-1
茨城県水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（3,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
29200円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場、事務所兼倉庫
所在地
茨城県水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外
アクセス
水戸駅から3,400m
前面道路
110m
面積
30961㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 29200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 大中規模工場、中小事業所等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外の地価動向
茨城県水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,200円/㎡（坪単価96,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。
年別価格データ
2026年
1.0%
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2025年
1.0%
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2024年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５ | 632m | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 0.2% | 水戸駅(3,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県水戸市吉沢町字中組４５番１９ | 835m | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 0.8% | 水戸駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町字中組６００番２５ | 1.2km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.2% | 水戸駅(4,600m) | 商業地 | 事務所、店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字同心町中宿７４９番１ | 1.2km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 水戸駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字中道北１４１１番４ | 1.3km | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 0.2% | 水戸駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |