スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市本町２丁目１番１１外の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,700円/㎡
坪単価:
161,000円/坪
変動率:
0.3%
茨城県水戸市本町２丁目１番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
48700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗、作業所兼住宅
所在地
茨城県水戸市本町２丁目１番１１外
アクセス
水戸駅から1,700m
前面道路
140m
面積
332㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 48700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、作業所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 14.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市本町２丁目１番１１外の地価動向
茨城県水戸市本町２丁目１番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,700円/㎡（坪単価161,000円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の92,900円/㎡（坪単価307,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2025年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2024年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2023年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2022年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2021年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2020年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2019年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2018年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2017年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2016年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2015年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2014年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2013年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2012年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2011年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2010年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2009年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2008年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2007年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2006年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2005年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市元吉田町字境町２８４５番３ | 615m | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 0.0% | 水戸駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市城南３丁目１２番７外 | 655m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 1.1% | 水戸駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県水戸市城東１丁目３７番５ | 685m | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | - | 水戸駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市城東２丁目４５３番２ | 724m | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 水戸駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市浜田２丁目４番７ | 765m | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | 0.0% | 水戸駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |