茨城県水戸市城東２丁目４５３番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

41,500円/㎡

坪単価:

137,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-14

地価サマリー

地価公示価格

41500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市城東２丁目４５３番２

アクセス

水戸駅から1,800m

前面道路

65m

面積

161㎡

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詳細情報

地価公示価格	41500円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市城東２丁目４５３番２の地価動向

茨城県水戸市城東２丁目４５３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2024年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2023年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2022年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2021年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2020年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2017年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2016年

-1.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2015年

-2.1%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2014年

-3.4%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2013年

-5.7%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2012年

-8.0%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2011年

-7.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2010年

-7.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2009年

-6.7%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2008年

-6.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2007年

-5.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2006年

-5.1%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2005年

-5.5%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2004年

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

城東小学校前

バス停 • 108m

城東小学校前

バス停 • 114m

川岸通り

バス停 • 330m

川岸通り

バス停 • 338m

城東一丁目

バス停 • 380m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細