スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市城東２丁目４５３番２の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,500円/㎡
坪単価:
137,200円/坪
変動率:
0.3%
茨城県水戸市城東２丁目４５３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（1,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
41500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市城東２丁目４５３番２
アクセス
水戸駅から1,800m
前面道路
65m
面積
161㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 41500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市城東２丁目４５３番２の地価動向
茨城県水戸市城東２丁目４５３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2025年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2024年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2023年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2022年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2021年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2020年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2019年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2018年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2017年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2016年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2015年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2014年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2013年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2012年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2011年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2010年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2009年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2008年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2007年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2006年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2005年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2004年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市城東１丁目３７番５ | 416m | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | - | 水戸駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市浜田２丁目４番７ | 699m | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | 0.0% | 水戸駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市本町２丁目１番１１外 | 724m | 48,700円/㎡ | 161,000円/坪 | 0.0% | 水戸駅(1,700m) | 商業地 | 店舗、作業所兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市若宮１丁目３２８番１１ | 884m | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | -0.8% | 水戸駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市城南３丁目１２番７外 | 1.1km | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 1.1% | 水戸駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |