茨城県水戸市浜田２丁目４番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

38,600円/㎡

坪単価:

127,600円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 水戸-28

地価サマリー

地価公示価格

38600円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市浜田２丁目４番７

アクセス

水戸駅から2,700m

前面道路

60m

面積

131㎡

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詳細情報

地価公示価格	38600円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅のほか事業所、駐車場等も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市浜田２丁目４番７の地価動向

茨城県水戸市浜田２丁目４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,600円/㎡（坪単価127,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2024年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2022年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2021年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2020年

-1.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

-1.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2018年

-1.9%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2017年

-1.8%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2016年

-2.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

-3.0%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2014年

-3.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2013年

-5.5%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2012年

-6.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2011年

-5.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2010年

-5.6%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2009年

-5.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2008年

-3.5%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2007年

-4.3%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2006年

-6.7%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2005年

-9.6%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2004年

-9.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2003年

-8.2%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2002年

-6.7%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2001年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1996年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1995年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

ショッピングセンター浜田前

バス停 • 130m

ショッピングセンター浜田前

バス停 • 148m

浜田北

バス停 • 151m

浜田北

バス停 • 163m

東台二丁目

バス停 • 210m

生活施設

たいらや

スーパーマーケット • 139m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細