スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市浜田２丁目４番７の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,600円/㎡
坪単価:
127,600円/坪
変動率:
0.3%
茨城県水戸市浜田２丁目４番７周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（2,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
38600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市浜田２丁目４番７
アクセス
水戸駅から2,700m
前面道路
60m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほか事業所、駐車場等も介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市浜田２丁目４番７の地価動向
茨城県水戸市浜田２丁目４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,600円/㎡（坪単価127,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2025年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2022年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2021年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2020年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2019年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2018年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2017年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2016年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2015年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2014年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2013年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2012年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2011年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2010年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2009年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2008年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2007年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2006年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2005年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2004年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2003年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2002年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2001年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2000年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1999年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1998年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1997年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1996年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1995年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市城東２丁目４５３番２ | 699m | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 水戸駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市本町２丁目１番１１外 | 765m | 48,700円/㎡ | 161,000円/坪 | 0.0% | 水戸駅(1,700m) | 商業地 | 店舗、作業所兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市若宮１丁目３２８番１１ | 977m | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | -0.8% | 水戸駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市城東１丁目３７番５ | 1.0km | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | - | 水戸駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字境町２８４５番３ | 1.1km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 0.0% | 水戸駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |