スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市元吉田町字境町２８４５番３の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,200円/㎡
坪単価:
132,900円/坪
変動率:
0.3%
茨城県水戸市元吉田町字境町２８４５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（2,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
40200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市元吉田町字境町２８４５番３
アクセス
水戸駅から2,500m
前面道路
40m
面積
156㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 40200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市元吉田町字境町２８４５番３の地価動向
茨城県水戸市元吉田町字境町２８４５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の98,800円/㎡（坪単価326,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2025年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2024年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2023年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2022年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2021年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2020年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2019年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2018年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2017年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2016年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2015年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2014年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2013年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2012年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2011年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2010年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2009年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2008年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2007年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2006年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2005年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2004年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2003年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2002年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2001年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2000年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
1999年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
1998年
¥98,400 /㎡
坪単価: 325,300円/坪
1997年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
1996年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
1995年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市本町２丁目１番１１外 | 615m | 48,700円/㎡ | 161,000円/坪 | 0.0% | 水戸駅(1,700m) | 商業地 | 店舗、作業所兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字横宿２６４９番５１ | 757m | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | 0.0% | 水戸駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市城南３丁目１２番７外 | 948m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 1.1% | 水戸駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県水戸市浜田２丁目４番７ | 1.1km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | 0.0% | 水戸駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市城東１丁目３７番５ | 1.3km | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | - | 水戸駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |