茨城県水戸市若宮１丁目３２８番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

24,500円/㎡

坪単価:

81,000円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 水戸-13

地価サマリー

地価公示価格

24500円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市若宮１丁目３２８番１１

アクセス

水戸駅から3,100m

前面道路

40m

面積

229㎡

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詳細情報

地価公示価格	24500円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ県営団地に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市若宮１丁目３２８番１１の地価動向

茨城県水戸市若宮１丁目３２８番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.62%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2024年

-2.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2023年

-2.3%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2022年

-2.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2021年

-3.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2020年

-3.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2019年

-3.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2018年

-3.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2017年

-2.9%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2016年

-3.1%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2015年

-3.3%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2014年

-4.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2013年

-7.2%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-9.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-8.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2010年

-6.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2009年

-5.1%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2008年

-5.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2007年

-5.9%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2006年

-6.1%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2005年

-6.7%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2004年

-8.4%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2003年

-7.4%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2002年

-7.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2001年

-7.7%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2000年

-7.5%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1999年

-1.1%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

1998年

-0.6%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

1997年

-1.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1996年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1995年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

団地前

バス停 • 90m

若宮一丁目

バス停 • 157m

若宮一丁目

バス停 • 176m

若宮団地

バス停 • 214m

若宮アパート入口

バス停 • 307m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細