スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市栄町１丁目２２番の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,300円/㎡
坪単価:
262,100円/坪
変動率:
0.3%
茨城県水戸市栄町１丁目２２番周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（2,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
79300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県水戸市栄町１丁目２２番
アクセス
水戸駅から2,100m
前面道路
80m
面積
405㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗等が多い繁華な商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市栄町１丁目２２番の地価動向
茨城県水戸市栄町１丁目２２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,300円/㎡（坪単価262,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の79,300円/㎡（坪単価262,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2025年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2024年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2023年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2022年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2021年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2020年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2019年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2018年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2017年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2016年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2015年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2014年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2013年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2012年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2006年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2005年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市泉町３丁目９５番 | 225m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | - | 水戸駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市金町２丁目１６０５番２ | 500m | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 0.0% | 水戸駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市五軒町２丁目１１８９番１ | 567m | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 2.0% | 水戸駅(1,600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市泉町２丁目１００番 | 596m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1.1% | 水戸駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７ | 638m | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.2% | 水戸駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |