茨城県水戸市栄町１丁目２２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

79,300円/㎡

坪単価:

262,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸5-13

地価サマリー

地価公示価格

79300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県水戸市栄町１丁目２２番

アクセス

水戸駅から2,100m

前面道路

80m

面積

405㎡

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詳細情報

地価公示価格	79300円/㎡
標準地・基準地コード	水戸5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗等が多い繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市栄町１丁目２２番の地価動向

茨城県水戸市栄町１丁目２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,300円/㎡（坪単価262,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の79,300円/㎡（坪単価262,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2024年

-0.4%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2023年

-0.6%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2022年

-1.6%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2021年

-1.5%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2020年

-0.2%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2019年

-0.6%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2018年

-0.8%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2017年

-0.9%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2016年

-1.7%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2015年

-2.8%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2014年

-3.8%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2013年

-4.8%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2012年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2011年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2009年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2008年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

栄町一丁目

バス停 • 76m

栄町一丁目

バス停 • 171m

大工町

バス停 • 180m

大工町

バス停 • 181m

大工町二丁目

バス停 • 241m

教育施設

ひょうたん島保育所

幼稚園 • 318m

聖母幼稚園

幼稚園 • 384m

すまいるくらぶ保育

幼稚園 • 464m

生活施設

サンユー

スーパーマーケット • 184m

公共施設

大工町交番

警察署・交番 • 130m

水戸大工町郵便局

郵便局 • 155m

第四分団

消防署 • 232m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細