茨城県水戸市金町２丁目１６０５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

72,700円/㎡

坪単価:

240,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-22

地価サマリー

地価公示価格

72700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市金町２丁目１６０５番２

アクセス

水戸駅から2,100m

前面道路

51m

面積

275㎡

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詳細情報

地価公示価格	72700円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	51m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅や共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市金町２丁目１６０５番２の地価動向

茨城県水戸市金町２丁目１６０５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,700円/㎡（坪単価240,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の72,700円/㎡（坪単価240,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2024年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2023年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2022年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2021年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2020年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2019年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2018年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2017年

-0.3%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2016年

-1.5%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2015年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2014年

-2.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2013年

-3.1%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2012年

-2.2%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2011年

-3.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2010年

-2.8%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2009年

-2.9%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2008年

-2.8%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2007年

-3.6%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2006年

-4.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2005年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-7.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2001年

-3.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1998年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

-3.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1996年

-4.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1995年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

金町三丁目

バス停 • 87m

金町三丁目

バス停 • 89m

大成女子高前

バス停 • 168m

大成女子高前

バス停 • 207m

太郎坂

バス停 • 233m

教育施設

聖母幼稚園

幼稚園 • 207m

すまいるくらぶ保育

幼稚園 • 350m

生活施設

サンユー

スーパーマーケット • 347m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細