茨城県水戸市泉町２丁目１００番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

98,900円/㎡

坪単価:

326,900円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 水戸5-5

地価サマリー

地価公示価格

98900円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

茨城県水戸市泉町２丁目１００番

アクセス

水戸駅から1,500m

前面道路

172m

面積

141㎡

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詳細情報

地価公示価格	98900円/㎡
標準地・基準地コード	水戸5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	172m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　17.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市泉町２丁目１００番の地価動向

茨城県水戸市泉町２丁目１００番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,900円/㎡（坪単価326,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の498,000円/㎡（坪単価1,646,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の95,700円/㎡（坪単価316,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2024年

1.2%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2023年

0.8%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2022年

-0.2%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2021年

-0.6%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

2020年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2019年

-0.4%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2018年

-0.7%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2017年

-1.9%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2016年

-2.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2015年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

9.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2006年

-5.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-10.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-15.3%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2003年

-16.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2002年

-14.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2001年

-15.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2000年

-15.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1999年

-11.8%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1998年

-9.2%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1997年

-11.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

1996年

-9.2%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

1995年

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

泉町一丁目

バス停 • 80m

泉町一丁目

バス停 • 96m

泉町三丁目

バス停 • 242m

泉町三丁目

バス停 • 250m

南町角

バス停 • 306m

教育施設

すまいるくらぶ保育

幼稚園 • 224m

聖母幼稚園

幼稚園 • 387m

愛恩幼稚園

幼稚園 • 406m

生活施設

サンユー

スーパーマーケット • 457m

公共施設

水戸五軒町郵便局

郵便局 • 320m

水戸市立中央図書館

図書館 • 495m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細