スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

茨城県水戸市泉町１丁目２６番外の地価公示価格

茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 水戸5-4

茨城県水戸市泉町１丁目２６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は水戸駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

123000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

茨城県水戸市泉町１丁目２６番外

アクセス

水戸駅から1,300m

前面道路

270m

面積

536㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格123000円/㎡
標準地・基準地コード水戸5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名水戸
駅からの距離1,300m
前面道路幅員270m
前面道路種別国道
前面道路状態南西　27.0m　国道
側道種別側道
周辺環境中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市泉町１丁目２６番外の地価動向

茨城県水戸市泉町１丁目２６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.89%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2025年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2020年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2016年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2014年

-7.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

-19.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-2.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

-25.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2004年

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
茨城県水戸市泉町２丁目１００番173m100,000円/㎡330,600円/坪1.1%水戸駅(1,500m)商業地店舗兼住宅詳細
茨城県水戸市五軒町２丁目１１８９番１209m85,500円/㎡282,600円/坪2.0%水戸駅(1,600m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
茨城県水戸市備前町８４２番２外334m105,000円/㎡347,100円/坪0.0%水戸駅(1,700m)住宅地住宅詳細
茨城県水戸市北見町６５３番１８489m62,400円/㎡206,300円/坪-0.3%水戸駅(1,400m)住宅地住宅詳細
茨城県水戸市泉町３丁目９５番517m83,000円/㎡274,400円/坪-水戸駅(1,700m)商業地店舗兼住宅詳細

茨城県水戸市泉町１丁目２６番外の地価公示価格 よくある質問