スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市泉町１丁目２６番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+1.7%
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
茨城県水戸市泉町１丁目２６番外
アクセス
水戸駅から1,300m
前面道路
270m
面積
536㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
茨城県水戸市泉町１丁目２６番外の地価動向
茨城県水戸市泉町１丁目２６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-2.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2016年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2014年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2010年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2009年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2008年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2004年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
泉町一丁目
バス停 • 87m
泉町一丁目
バス停 • 95m
南町角
バス停 • 144m
南町角
バス停 • 158m
水戸芸術館前
バス停 • 234m
愛恩幼稚園
幼稚園 • 243m
すまいるくらぶ保育
幼稚園 • 266m
聖母幼稚園
幼稚園 • 420m
キンダーワールドナーサリー保育園
幼稚園 • 435m
水戸五軒町郵便局
郵便局 • 149m
水戸市立中央図書館
図書館 • 330m
水戸市消防団第二分団
消防署 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４ | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１ | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.2% | 水戸駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外 | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 0.3% | 赤塚駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |