スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市五軒町２丁目１１８９番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
83,800円/㎡
坪単価:
277,000円/坪
変動率:
+1.6%
標準地番号: 水戸5-17
地価サマリー
地価公示価格
83800円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
茨城県水戸市五軒町２丁目１１８９番１
アクセス
水戸駅から1,600m
前面道路
120m
面積
261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
茨城県水戸市五軒町２丁目１１８９番１の地価動向
茨城県水戸市五軒町２丁目１１８９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,800円/㎡（坪単価277,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の83,800円/㎡（坪単価277,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.58%となっています。
年別価格データ
2025年
1.6%
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2024年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
水戸芸術館前
バス停 • 107m
水戸芸術館前
バス停 • 113m
大成女子高前
バス停 • 145m
泉町一丁目
バス停 • 183m
泉町一丁目
バス停 • 201m
教育施設
すまいるくらぶ保育
幼稚園 • 111m
聖母幼稚園
幼稚園 • 222m
愛恩幼稚園
幼稚園 • 402m
生活施設
サンユー
スーパーマーケット • 388m
公共施設
水戸五軒町郵便局
郵便局 • 246m
水戸市立中央図書館
図書館 • 354m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４ | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１ | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.2% | 水戸駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外 | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 0.3% | 赤塚駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |