栄町（水戸市）の公示地価・実勢価格

栄町の地価は水戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

栄町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約52.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

栄町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

栄町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

茨城県水戸市栄町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,300円/㎡（坪単価262,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の79,300円/㎡（坪単価262,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

栄町の調査地点マップ

栄町の周辺環境・生活施設

栄町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園3件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は水戸駅（2,100m）です。

• 栄町一丁目バス停・約76m
• 大工町交番警察署・交番・約130m
• 水戸大工町郵便局郵便局・約155m
• 大工町バス停・約180m
• サンユースーパーマーケット・約184m
• 第四分団消防署・約232m
• 大工町二丁目バス停・約241m
• 雷神前バス停・約260m
• 栄町二丁目バス停・約306m
• ひょうたん島保育所幼稚園・約318m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

栄町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。