茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,500円/㎡

坪単価:

160,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-12

地価サマリー

地価公示価格

48500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７

アクセス

水戸駅から2,900m

前面道路

40m

面積

160㎡

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詳細情報

地価公示価格	48500円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７の地価動向

茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,500円/㎡（坪単価160,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2024年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2023年

-0.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2022年

-0.6%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2021年

-0.6%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2020年

-0.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2019年

-0.6%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2018年

-0.6%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2017年

-1.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2016年

-3.8%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2015年

-4.5%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2014年

-5.0%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2013年

-5.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2012年

-5.2%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2011年

-4.5%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2010年

-4.1%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2009年

-3.8%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2008年

-3.7%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2007年

-4.0%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2006年

-5.6%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2005年

-6.8%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2004年

-5.4%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2003年

-5.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2002年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1996年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1995年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

緑町歴史館・東町運動公園入口

バス停 • 97m

青少年会館前

バス停 • 148m

大工町三丁目

バス停 • 207m

大工町三丁目

バス停 • 222m

歴史館偕楽園入口

バス停 • 231m

教育施設

ひょうたん島保育所

幼稚園 • 320m

公共施設

水戸市消防本部　北消防署

消防署 • 92m

第四分団

消防署 • 407m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細