スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,600円/㎡
坪単価:
160,700円/坪
変動率:
+0.2%
茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
48600円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７
アクセス
水戸駅から2,900m
前面道路
40m
面積
160㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 48600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７の地価動向
茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,600円/㎡（坪単価160,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2025年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2024年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2023年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2022年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2021年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2020年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2019年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2018年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2017年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2016年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2015年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2014年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2013年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2012年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2011年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2010年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2009年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2008年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2007年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2006年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2005年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2004年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2003年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2002年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2001年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2000年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1999年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1998年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1997年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1996年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1995年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市見和１丁目３４５番４３ | 615m | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.0% | 水戸駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市栄町１丁目２２番 | 638m | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | 0.0% | 水戸駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県水戸市泉町３丁目９５番 | 751m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | - | 水戸駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市上水戸１丁目３２５２番３ | 933m | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 0.0% | 水戸駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市見川２丁目４４番２２ | 1.0km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |