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茨城県水戸市上水戸１丁目３２５２番３の地価公示価格

茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

48,800円/㎡

坪単価:

161,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-1

茨城県水戸市上水戸１丁目３２５２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は水戸駅（3,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

48800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市上水戸１丁目３２５２番３

アクセス

水戸駅から3,200m

前面道路

54m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格48800円/㎡
標準地・基準地コード水戸-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名水戸
駅からの距離3,200m
前面道路幅員54m
前面道路種別市道
前面道路状態西　5.4m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市上水戸１丁目３２５２番３の地価動向

茨城県水戸市上水戸１丁目３２５２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,800円/㎡（坪単価161,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の60,700円/㎡（坪単価200,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2024年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2023年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2022年

-0.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2021年

-0.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2020年

-0.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2019年

-0.2%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2018年

-0.2%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2017年

-0.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2016年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2015年

-1.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2014年

-3.4%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2013年

-4.5%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2012年

-5.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2011年

-4.1%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2010年

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
茨城県水戸市末広町３丁目２５２５番２外414m50,100円/㎡165,600円/坪0.0%水戸駅(3,400m)商業地店舗兼住宅詳細
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