スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市西原１丁目３５４６番８の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,100円/㎡
坪単価:
142,500円/坪
変動率:
0.3%
茨城県水戸市西原１丁目３５４６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は赤塚駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
43100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市西原１丁目３５４６番８
アクセス
赤塚駅から2,900m
前面道路
50m
面積
251㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 43100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤塚 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅にアパートの外、小工場も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市西原１丁目３５４６番８の地価動向
茨城県水戸市西原１丁目３５４６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2025年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2024年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2023年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2022年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2021年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2020年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2019年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2018年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2017年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2016年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４ | 689m | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | -0.2% | 赤塚駅(2,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県水戸市上水戸１丁目３２５２番３ | 882m | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 0.0% | 水戸駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市末広町３丁目２５２５番２外 | 960m | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | 0.0% | 水戸駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市袴塚３丁目２１４７番４ | 1.0km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 水戸駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市東赤塚２１４１番５ | 1.4km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.7% | 赤塚駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |