スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,800円/㎡
坪単価:
141,500円/坪
変動率:
0.2%
茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は赤塚駅（2,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
42800円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４
アクセス
赤塚駅から2,200m
前面道路
140m
面積
645㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 42800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤塚 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４の地価動向
茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,800円/㎡（坪単価141,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2025年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2022年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2021年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2020年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2019年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2018年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2017年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2016年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2015年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2014年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2013年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2012年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2011年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2010年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2009年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2008年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2007年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2006年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2005年
¥97,100 /㎡
坪単価: 321,000円/坪
2004年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2001年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2000年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1999年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1998年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1997年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1996年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1995年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市西原１丁目３５４６番８ | 689m | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市東赤塚２１４１番５ | 725m | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.7% | 赤塚駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市姫子１丁目３２６番４ | 890m | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 0.2% | 赤塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目２０３７番２ | 1.3km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市堀町字野田原２２５３番５０ | 1.4km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |