茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

42,900円/㎡

坪単価:

141,800円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 水戸5-10

地価サマリー

地価公示価格

42900円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４

アクセス

赤塚駅から2,200m

前面道路

140m

面積

645㎡

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詳細情報

地価公示価格	42900円/㎡
標準地・基準地コード	水戸5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤塚
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４の地価動向

茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,900円/㎡（坪単価141,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.17%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2024年

-0.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

-0.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2022年

-1.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2021年

-1.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2020年

-1.5%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2019年

-1.5%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2018年

-1.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2017年

-1.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

-2.1%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

-3.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2014年

-4.7%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2013年

-7.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2012年

-8.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-6.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-8.1%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2009年

-7.1%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2008年

-7.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2007年

-7.5%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2006年

-7.5%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2005年

-10.1%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2004年

-16.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-12.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-12.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-9.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2000年

-13.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1999年

-14.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1998年

-7.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

-8.8%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1996年

-15.4%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

1995年

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

松ヶ丘二丁目

バス停 • 28m

松ヶ丘二丁目

バス停 • 60m

新原三差路

バス停 • 91m

新原三差路

バス停 • 109m

新原三差路

バス停 • 133m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細