スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市袴塚３丁目２１４７番４の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,500円/㎡
坪単価:
147,100円/坪
変動率:
0.3%
茨城県水戸市袴塚３丁目２１４７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（4,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
44500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市袴塚３丁目２１４７番４
アクセス
水戸駅から4,600m
前面道路
110m
面積
195㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 44500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市袴塚３丁目２１４７番４の地価動向
茨城県水戸市袴塚３丁目２１４７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2025年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2024年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2023年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2022年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2021年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2020年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2019年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2018年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2017年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2016年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2015年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2014年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2013年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2012年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2011年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2010年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2009年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2008年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2007年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2006年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2005年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2004年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2003年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2001年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2000年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1999年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市西原１丁目３５４６番８ | 1.0km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市末広町３丁目２５２５番２外 | 1.0km | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | 0.0% | 水戸駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市上水戸１丁目３２５２番３ | 1.3km | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 0.0% | 水戸駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市松が丘２丁目４４７３番４ | 1.4km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | -0.2% | 赤塚駅(2,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県水戸市堀町字大谷原１１９９番４９ | 1.5km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |