スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市見和１丁目３４５番４３の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,000円/㎡
坪単価:
152,100円/坪
変動率:
0.3%
茨城県水戸市見和１丁目３４５番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（3,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
46000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市見和１丁目３４５番４３
アクセス
水戸駅から3,000m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 46000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市見和１丁目３４５番４３の地価動向
茨城県水戸市見和１丁目３４５番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2025年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2024年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2023年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2022年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2021年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2020年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2019年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2018年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2017年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2016年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2015年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2014年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2013年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2012年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2011年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2010年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2009年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2007年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2005年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2003年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
1997年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1996年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1995年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市見川２丁目４４番２２ | 397m | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市緑町１丁目５２３８番６７ | 615m | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.2% | 水戸駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市栄町１丁目２２番 | 1.2km | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | 0.0% | 水戸駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県水戸市泉町３丁目９５番 | 1.3km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | - | 水戸駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市見川３丁目８５０番３ | 1.3km | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |