スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市見川３丁目８５０番３の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,900円/㎡
坪単価:
122,000円/坪
変動率:
0.3%
茨城県水戸市見川３丁目８５０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は赤塚駅（4,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
36900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市見川３丁目８５０番３
アクセス
赤塚駅から4,000m
前面道路
40m
面積
320㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 36900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤塚 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート等に農地も介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市見川３丁目８５０番３の地価動向
茨城県水戸市見川３丁目８５０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,900円/㎡（坪単価122,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の93,300円/㎡（坪単価308,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,900円/㎡（坪単価122,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2025年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2024年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2023年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2022年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2021年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2020年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2019年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2018年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2017年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2016年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2015年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2014年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2013年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2012年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2011年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2010年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2009年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2008年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2007年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2006年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2005年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2004年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2003年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2002年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2001年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2000年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
1999年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1998年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
1997年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1996年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
1995年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市見川町字中山２５６３番５０２ | 864m | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | 0.0% | 水戸駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市見川２丁目４４番２２ | 1.1km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市見和１丁目３４５番４３ | 1.3km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.0% | 水戸駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４ | 1.4km | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | 0.3% | 赤塚駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市見和２丁目１９４番６１ | 1.5km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.2% | 赤塚駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |