スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市見川町字中山２５６３番５０２の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,200円/㎡
坪単価:
103,100円/坪
変動率:
0.3%
茨城県水戸市見川町字中山２５６３番５０２周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（4,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
31200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市見川町字中山２５６３番５０２
アクセス
水戸駅から4,500m
前面道路
40m
面積
223㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 31200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市見川町字中山２５６３番５０２の地価動向
茨城県水戸市見川町字中山２５６３番５０２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,200円/㎡（坪単価103,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の95,800円/㎡（坪単価316,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2025年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2024年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2023年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2022年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2021年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2020年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2019年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2018年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2017年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2016年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2015年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2014年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2013年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2012年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2011年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2010年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2009年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2008年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2007年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2006年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2005年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2004年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2003年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2002年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2001年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2000年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
1999年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
1998年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
1997年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1996年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
1995年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | 685m | 48,700円/㎡ | 161,000円/坪 | 0.2% | 水戸駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市見川３丁目８５０番３ | 864m | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４ | 1.5km | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | 0.3% | 赤塚駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市笠原町１２１６番１９ | 1.7km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.5% | 水戸駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２ | 1.8km | 47,700円/㎡ | 157,700円/坪 | 0.2% | 水戸駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |