スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,700円/㎡
坪単価:
157,700円/坪
変動率:
+0.2%
茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（2,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
47700円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２
アクセス
水戸駅から2,400m
前面道路
40m
面積
331㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 47700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２の地価動向
茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,700円/㎡（坪単価157,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2025年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2024年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2023年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2022年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2021年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2020年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2019年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2018年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2017年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2016年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2015年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2014年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2013年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2012年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2011年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2010年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2009年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2008年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2007年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2006年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2005年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2004年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2003年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2002年
¥97,100 /㎡
坪単価: 321,000円/坪
2001年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市千波町字中道北１４１１番４ | 676m | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 0.2% | 水戸駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字久保３３０番４ | 715m | 53,800円/㎡ | 177,900円/坪 | 0.4% | 水戸駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字船付１２２９番３ | 1.1km | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 0.2% | 水戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市中央１丁目３番２０ | 1.4km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 水戸駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外 | 1.6km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1.0% | 水戸駅(3,400m) | 工業地 | 工場、事務所兼倉庫 | 詳細 |