茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

47,600円/㎡

坪単価:

157,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-27

地価サマリー

地価公示価格

47600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２

アクセス

水戸駅から2,400m

前面道路

40m

面積

331㎡

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詳細情報

地価公示価格	47600円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２の地価動向

茨城県水戸市千波町字千波原２８７６番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,600円/㎡（坪単価157,400円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2024年

0.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2023年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2022年

-0.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2021年

-0.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2020年

0.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2019年

0.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2018年

-0.2%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2017年

-0.2%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2016年

-1.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2015年

-2.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2014年

-5.5%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2013年

-7.9%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2012年

-8.8%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2011年

-4.4%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2010年

-3.2%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2009年

-2.7%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2008年

-1.8%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2007年

-3.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-5.2%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2005年

-6.3%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2004年

-7.9%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2003年

-7.6%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2002年

-2.4%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2001年

-1.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2000年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1998年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

御茶園入口

バス停 • 177m

千波上本郷

バス停 • 191m

聾学校前

バス停 • 354m

千波本郷

バス停 • 487m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細