スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市中央１丁目３番２０の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+1.8%
茨城県水戸市中央１丁目３番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
115000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
茨城県水戸市中央１丁目３番２０
アクセス
水戸駅から700m
前面道路
200m
面積
462㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市中央１丁目３番２０の地価動向
茨城県水戸市中央１丁目３番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の985,000円/㎡（坪単価3,256,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2025年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2013年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2012年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2011年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2010年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2009年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2008年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2007年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2006年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2005年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2004年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2003年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2002年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2001年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2000年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
1999年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
1998年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
1997年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
1996年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
1995年
¥985,000 /㎡
坪単価: 3,256,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市桜川１丁目５番２ | 206m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 0.3% | 水戸駅(480m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字船付１２２９番３ | 561m | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 0.2% | 水戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市宮町１丁目２５０番 | 683m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 1.5% | 水戸駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県水戸市南町２丁目１９番１外 | 953m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 1.5% | 水戸駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県水戸市南町２丁目４８３番２外 | 1.0km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 2.0% | 水戸駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |