茨城県水戸市中央１丁目３番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 水戸5-14

地価サマリー

地価公示価格

113000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

茨城県水戸市中央１丁目３番２０

アクセス

水戸駅から700m

前面道路

200m

面積

462㎡

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詳細情報

地価公示価格	113000円/㎡
標準地・基準地コード	水戸5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	700m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市中央１丁目３番２０の地価動向

茨城県水戸市中央１丁目３番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の985,000円/㎡（坪単価3,256,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2024年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2015年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2013年

-7.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2012年

-7.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2011年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2010年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2009年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2008年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2007年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-12.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-19.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2003年

-15.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2002年

-17.1%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2001年

-17.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2000年

-16.0%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

1999年

-16.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1998年

-15.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

1997年

-18.1%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1996年

-22.5%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

1995年

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

水戸市役所北

バス停 • 18m

水戸市役所北

バス停 • 63m

水戸市役所

バス停 • 120m

美都里橋

バス停 • 184m

美都里橋

バス停 • 195m

公共施設

水戸市役所

市役所・区役所 • 141m

水戸市議会

市役所・区役所 • 145m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細