茨城県水戸市宮町１丁目２５０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

261,000円/㎡

坪単価:

862,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸5-7

地価サマリー

地価公示価格

261000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県水戸市宮町１丁目２５０番

アクセス

水戸駅から0m

前面道路

不明

面積

4316㎡

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詳細情報

地価公示価格	261000円/㎡
標準地・基準地コード	水戸5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	10F
地下階数	B3
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	0m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　道路
側道種別	側道
周辺環境	大規模店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市宮町１丁目２５０番の地価動向

茨城県水戸市宮町１丁目２５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,810,000円/㎡（坪単価9,289,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2024年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2023年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2022年

-1.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2021年

-1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2020年

-1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2019年

-1.1%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2018年

-1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2017年

-1.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2016年

-3.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2015年

-4.9%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2014年

-6.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2013年

-6.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2012年

-6.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2011年

-5.8%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2010年

-4.8%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2009年

-2.3%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2008年

-2.1%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2007年

-5.0%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2006年

-8.4%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2005年

-14.2%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2004年

-19.9%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2003年

-18.7%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2002年

-20.1%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2001年

-19.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2000年

-19.2%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

1999年

-14.0%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

1998年

-11.9%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

1997年

-9.9%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

1996年

-10.3%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

1995年

¥2,810,000 /㎡

坪単価: 9,289,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

三の丸ホテル前

バス停 • 99m

三の丸ホテル前

バス停 • 107m

三の丸二丁目

バス停 • 111m

水戸駅

バス停 • 122m

水戸駅

バス停 • 124m

公共施設

水戸駅北口交番

警察署・交番 • 102m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細