スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市宮町１丁目２５０番の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
265,000円/㎡
坪単価:
876,000円/坪
変動率:
+1.5%
茨城県水戸市宮町１丁目２５０番周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（0m）です。
地価サマリー
地価公示価格
265000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県水戸市宮町１丁目２５０番
アクセス
水戸駅から0m
前面道路
不明
面積
4316㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 265000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B3 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北西 道路 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大規模店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市宮町１丁目２５０番の地価動向
茨城県水戸市宮町１丁目２５０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,810,000円/㎡（坪単価9,289,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2025年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2024年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2023年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2022年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2021年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2020年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2019年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2018年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2017年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2016年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2015年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2014年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2013年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2012年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2011年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2010年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2009年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2008年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2007年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2006年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2005年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2004年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2003年
¥728,000 /㎡
坪単価: 2,406,600円/坪
2002年
¥895,000 /㎡
坪単価: 2,958,700円/坪
2001年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2000年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
1999年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
1998年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
1997年
¥2,270,000 /㎡
坪単価: 7,504,100円/坪
1996年
¥2,520,000 /㎡
坪単価: 8,330,600円/坪
1995年
¥2,810,000 /㎡
坪単価: 9,289,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市桜川１丁目５番２ | 501m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 0.3% | 水戸駅(480m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県水戸市中央１丁目３番２０ | 683m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 水戸駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県水戸市南町２丁目４８３番２外 | 703m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 2.0% | 水戸駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市南町２丁目１９番１外 | 733m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 1.5% | 水戸駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県水戸市城南３丁目１２番７外 | 865m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 1.1% | 水戸駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |