スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市桜川１丁目５番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
90,200円/㎡
坪単価:
298,200円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 水戸5-12
地価サマリー
地価公示価格
90200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
茨城県水戸市桜川１丁目５番２
アクセス
水戸駅から480m
前面道路
95m
面積
293㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 90200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼事務所ビルが多い駅南側の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
茨城県水戸市桜川１丁目５番２の地価動向
茨城県水戸市桜川１丁目５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,200円/㎡（坪単価298,200円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の90,200円/㎡（坪単価298,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の90,200円/㎡（坪単価298,200円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2024年
0.0%
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2023年
0.0%
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2022年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
美都里橋
バス停 • 54m
美都里橋
バス停 • 58m
水戸市役所北
バス停 • 189m
水戸市役所北
バス停 • 196m
宮町
バス停 • 230m
公共施設
水戸市役所
市役所・区役所 • 346m
水戸市議会
市役所・区役所 • 350m
水戸駅北口交番
警察署・交番 • 408m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４ | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１ | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.2% | 水戸駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外 | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 0.3% | 赤塚駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |