茨城県水戸市千波町字船付１２２９番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

56,500円/㎡

坪単価:

186,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-30

地価サマリー

地価公示価格

56500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市千波町字船付１２２９番３

アクセス

水戸駅から1,200m

前面道路

65m

面積

334㎡

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詳細情報

地価公示価格	56500円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.5m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅に中層の社宅等もある高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市千波町字船付１２２９番３の地価動向

茨城県水戸市千波町字船付１２２９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2024年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2023年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2022年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2020年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2019年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2018年

-0.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2017年

-0.4%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2016年

-1.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2015年

-1.7%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2014年

-3.6%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2013年

-4.9%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2012年

-4.8%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2011年

-4.0%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2010年

-3.5%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2009年

-2.8%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2008年

-3.8%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2007年

-8.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2006年

-7.9%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2005年

-9.8%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2004年

-11.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-9.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-3.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2000年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1999年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

-2.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1996年

-3.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1995年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

円通寺前

バス停 • 43m

払沢地蔵前

バス停 • 163m

舟付坂上

バス停 • 248m

白梅坂上

バス停 • 350m

払沢

バス停 • 353m

公共施設

水戸市議会

市役所・区役所 • 418m

水戸市役所

市役所・区役所 • 421m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細