茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外の公示地価
茨城県水戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,100円/㎡
坪単価:
248,300円/坪
変動率:
+0.3%
姫子の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,100円/㎡は、水戸市の平均（約53,010円/㎡）の約1.4倍です。水戸市内69地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75100円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外
アクセス
赤塚駅から700m
前面道路
12.0m
面積
1269㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤塚 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の飲食店舗等が連たんする商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外の地価動向
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,100円/㎡（坪単価248,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の75,100円/㎡（坪単価248,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の74,300円/㎡（坪単価245,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2025年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2024年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2023年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2022年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2021年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2020年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2019年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2018年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2017年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外周辺のエリア概要
最寄り駅は赤塚駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは水戸見和御殿山簡易郵便局（郵便局・約103m）です。バス停は最寄り約89mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
水戸見和御殿山簡易郵便局
郵便局 • 103m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１ | 495m | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.5% | 赤塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 754m | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 0.4% | 赤塚駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目２０３７番２ | 848m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市見和２丁目１９４番６１ | 1.0km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.2% | 赤塚駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市姫子１丁目３２６番４ | 1.1km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 0.2% | 赤塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外の地価公示価格 よくある質問
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。