茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

42,200円/㎡

坪単価:

139,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-3

地価サマリー

地価公示価格

42200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１

アクセス

赤塚駅から1,000m

前面道路

61m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	42200円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤塚
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１の地価動向

茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,200円/㎡（坪単価139,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,400円/㎡（坪単価302,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2024年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2023年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2022年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2021年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2020年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2019年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2018年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2017年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2016年

-0.9%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2015年

-1.8%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2014年

-4.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2013年

-4.6%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2012年

-6.5%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2011年

-6.3%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2010年

-7.0%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2009年

-3.3%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2008年

-2.9%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2007年

-3.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2006年

-6.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-6.3%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2004年

-8.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2003年

-7.7%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2002年

-1.2%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2001年

-1.0%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2000年

-1.2%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

1999年

-1.3%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

1998年

-0.4%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

1997年

-0.6%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

1996年

-0.7%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

1995年

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

春日台

バス停 • 231m

春日台

バス停 • 245m

高天原団地

バス停 • 267m

高天原団地

バス停 • 287m

河和田神社前

バス停 • 362m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市河和田町字新田前５６番２４	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.0%	赤塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付２２７９番２５	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.2%	水戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	赤塚駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	赤塚駅(700m)	商業地	店舗	詳細