スマプロ不動産価格相場茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１の地価公示価格
茨城県水戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,400円/㎡
坪単価:
140,200円/坪
変動率:
+0.5%
茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１周辺のエリア概要
最寄り駅は赤塚駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
42400円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１
アクセス
赤塚駅から1,000m
前面道路
61m
面積
185㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 42400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤塚 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 61m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１の地価動向
茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,400円/㎡（坪単価140,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,400円/㎡（坪単価302,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2025年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2024年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2023年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2022年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2021年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2020年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2019年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2018年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2017年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2016年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2015年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2014年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2013年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2012年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2011年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2010年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2009年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2008年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2007年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2006年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2005年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2004年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2003年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2002年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2001年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2000年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
1999年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
1998年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
1997年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
1996年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
1995年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外 | 495m | 75,100円/㎡ | 248,300円/坪 | 0.3% | 赤塚駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 964m | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 0.4% | 赤塚駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市河和田町字中道５２６番１ | 1.0km | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目２０３７番２ | 1.3km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市見和２丁目１９４番６１ | 1.3km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.2% | 赤塚駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |