茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２の公示地価
茨城県水戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,300円/㎡
坪単価:
189,400円/坪
変動率:
+0.4%
赤塚の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,300円/㎡は、水戸市の平均（約53,010円/㎡）の約1.1倍です。水戸市内69地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
57300円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２
アクセス
赤塚駅から270m
前面道路
18.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 57300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤塚 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、銀行等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２の地価動向
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,300円/㎡（坪単価189,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の57,100円/㎡（坪単価188,800円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-2.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2025年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2024年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2021年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2020年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2017年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2016年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2014年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2013年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2007年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1999年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1997年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1996年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1995年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は赤塚駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは赤塚郵便局（郵便局・約288m）です。バス停は最寄り約22mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
赤塚郵便局
郵便局 • 288m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市赤塚２丁目２１０番３２ | 574m | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目２０３７番２ | 605m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市姫子２丁目６６５番３２外 | 754m | 75,100円/㎡ | 248,300円/坪 | 0.3% | 赤塚駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県水戸市河和田１丁目１５８６番６１ | 964m | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.5% | 赤塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市堀町字野田原２２５３番５０ | 1.1km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２の地価公示価格 よくある質問
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。