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常総市の年間地価公示価格推移
常総市の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
常総市の地価動向
茨城県常総市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24006円/㎡（坪単価79,400円）で、 前年比-0.2%となっています。 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の35,035円/㎡（坪単価115,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の23,360円/㎡（坪単価77,200円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.47%となっています。 緩やかな下落トレンドが20年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.47%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥24,006 /㎡
坪単価 79,400円/坪
地点数: 16箇所
2024年（令和6年）
¥24,063 /㎡
坪単価 79,500円/坪
地点数: 16箇所
2023年（令和5年）
¥23,953 /㎡
坪単価 79,200円/坪
地点数: 15箇所
2022年（令和4年）
¥24,033 /㎡
坪単価 79,400円/坪
地点数: 15箇所
常総市の地価公示価格マップ
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常総市の地価公示価格に関するよくある質問
常総市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１ | 38,200 | 126,300円/坪 | -0.8% | 商業地 | 水海道駅（430m） | 詳細 |
| 茨城県常総市水海道栄町字亀岡東２６８０番１４ | 33,800 | 111,700円/坪 | -0.6% | 商業地 | 水海道駅（400m） | 詳細 |
| 茨城県常総市水海道淵頭町字石宮２８８７番１６ | 30,000 | 99,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水海道駅（150m） | 詳細 |
| 茨城県常総市新石下字北浦３６５番１０外 | 29,600 | 97,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 石下駅（100m） | 詳細 |
| 茨城県常総市水海道本町字新町２５７１番１ | 26,500 | 87,600円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 水海道駅（880m） | 詳細 |
| 茨城県常総市水海道山田町字八間西４７２２番４ | 26,000 | 86,000円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 水海道駅（800m） | 詳細 |
| 茨城県常総市内守谷町字柳田３９４６番外 | 24,500 | 81,000円/坪 | 2.1% | 工業地 | 国道２９４号駅（3,500m） | 詳細 |
| 茨城県常総市豊岡町字権現台丙２６３８番２０ | 23,500 | 77,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水海道駅（2,200m） | 詳細 |
| 茨城県常総市水海道橋本町字三木内３３４０番２ | 23,300 | 77,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 水海道駅（750m） | 詳細 |
| 茨城県常総市水海道諏訪町字八幡下東３１６２番５ | 22,800 | 75,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水海道駅（800m） | 詳細 |
| 茨城県常総市水海道森下町字森下大道東４３７７番２外 | 22,600 | 74,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 北水海道駅（240m） | 詳細 |
| 茨城県常総市大生郷町字中丸６１２５番 | 22,500 | 74,400円/坪 | 0.4% | 工業地 | 三妻駅（4,800m） | 詳細 |
| 茨城県常総市本石下字寺浦４９１５番３ | 21,000 | 69,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 石下駅（1,400m） | 詳細 |
| 茨城県常総市中妻町字砂場８１５番３０外 | 18,800 | 62,100円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 中妻駅（450m） | 詳細 |
| 茨城県常総市水海道高野町字正西２３３９番１ | 11,000 | 36,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 水海道駅（1,600m） | 詳細 |
| 茨城県常総市大輪町字満藏前２２１５番５外 | 10,000 | 33,100円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 三妻駅（4,000m） | 詳細 |
茨城県の他のエリア公示地価を見る
水戸市
平均価格:
52,950円/㎡
(約175,000円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 66地点
日立市
平均価格:
37,432円/㎡
(約123,700円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 49地点
土浦市
平均価格:
33,477円/㎡
(約110,700円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 41地点
古河市
平均価格:
40,641円/㎡
(約134,400円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 34地点
石岡市
平均価格:
20,505円/㎡
(約67,800円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 21地点
結城市
平均価格:
29,420円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 10地点
龍ケ崎市
平均価格:
33,238円/㎡
(約109,900円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 21地点
下妻市
平均価格:
23,100円/㎡
(約76,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 8地点
常総市
平均価格:
24,006円/㎡
(約79,400円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 16地点
常陸太田市
平均価格:
22,976円/㎡
(約76,000円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 9地点
高萩市
平均価格:
23,360円/㎡
(約77,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 5地点
北茨城市
平均価格:
24,314円/㎡
(約80,400円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
笠間市
平均価格:
24,190円/㎡
(約80,000円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 10地点
取手市
平均価格:
48,594円/㎡
(約160,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 33地点
牛久市
平均価格:
45,930円/㎡
(約151,800円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 24地点
つくば市
平均価格:
81,544円/㎡
(約269,600円/坪)
前年比:
+4.5%
地点数: 39地点
ひたちなか市
平均価格:
33,200円/㎡
(約109,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 39地点
鹿嶋市
平均価格:
21,350円/㎡
(約70,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 10地点
潮来市
平均価格:
13,315円/㎡
(約44,000円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 14地点
守谷市
平均価格:
136,026円/㎡
(約449,700円/坪)
前年比:
+9.5%
地点数: 23地点
常陸大宮市
平均価格:
21,567円/㎡
(約71,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
那珂市
平均価格:
21,603円/㎡
(約71,400円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 13地点
筑西市
平均価格:
22,564円/㎡
(約74,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 23地点
坂東市
平均価格:
21,946円/㎡
(約72,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 13地点
稲敷市
平均価格:
11,265円/㎡
(約37,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 8地点
かすみがうら市
平均価格:
18,881円/㎡
(約62,400円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 12地点
桜川市
平均価格:
16,725円/㎡
(約55,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 12地点
神栖市
平均価格:
20,421円/㎡
(約67,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 15地点
行方市
平均価格:
10,617円/㎡
(約35,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 6地点
鉾田市
平均価格:
11,215円/㎡
(約37,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 6地点
つくばみらい市
平均価格:
56,354円/㎡
(約186,300円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 15地点
小美玉市
平均価格:
16,507円/㎡
(約54,600円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 9地点
茨城町
平均価格:
17,410円/㎡
(約57,600円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 10地点
大洗町
平均価格:
23,671円/㎡
(約78,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 7地点
城里町
平均価格:
12,900円/㎡
(約42,600円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
東海村
平均価格:
38,686円/㎡
(約127,900円/坪)
前年比:
-
地点数: 7地点
大子町
平均価格:
11,533円/㎡
(約38,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
美浦村
平均価格:
10,290円/㎡
(約34,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点
阿見町
平均価格:
31,700円/㎡
(約104,800円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 15地点
河内町
平均価格:
9,730円/㎡
(約32,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点
八千代町
平均価格:
11,083円/㎡
(約36,600円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
五霞町
平均価格:
25,625円/㎡
(約84,700円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
境町
平均価格:
22,400円/㎡
(約74,000円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 7地点
利根町
平均価格:
13,921円/㎡
(約46,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 7地点