茨城県常総市水海道山田町字八間西４７２２番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 常総-3

地価サマリー

地価公示価格

26000円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県常総市水海道山田町字八間西４７２２番４

アクセス

水海道駅から800m

前面道路

60m

面積

209㎡

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詳細情報

地価公示価格	26000円/㎡
標準地・基準地コード	常総-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水海道
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県常総市水海道山田町字八間西４７２２番４の地価動向

茨城県常総市水海道山田町字八間西４７２２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の96,300円/㎡（坪単価318,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-2.89%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

-5.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2021年

-1.8%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2020年

-10.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2017年

-0.6%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2016年

-9.7%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2014年

-1.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2013年

-10.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2010年

-4.6%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2009年

-16.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2004年

-18.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2002年

-12.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2001年

-9.9%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2000年

-8.9%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

1999年

-7.1%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

1998年

-1.6%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

1997年

-3.8%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

1996年

0.0%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

1995年

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県常総市新石下字北浦３６５番１０外	29,600円/㎡	97,900円/坪	0.0%	石下駅(100m)	商業地	店舗	詳細
茨城県常総市水海道橋本町字三木内３３４０番２	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.9%	水海道駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県常総市水海道淵頭町字石宮２８８７番１６	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	水海道駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県常総市水海道本町字新町２５７１番１	26,500円/㎡	87,600円/坪	-0.4%	水海道駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県常総市水海道諏訪町字八幡下東３１６２番５	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.0%	水海道駅(800m)	住宅地	住宅	詳細