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土浦市の年間地価公示価格推移
土浦市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
土浦市の地価動向
茨城県土浦市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33477円/㎡（坪単価110,700円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,104円/㎡（坪単価522,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の31,747円/㎡（坪単価104,900円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.23%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥33,477 /㎡
坪単価 110,700円/坪
地点数: 41箇所
2024年（令和6年）
¥33,259 /㎡
坪単価 109,900円/坪
地点数: 42箇所
2023年（令和5年）
¥31,747 /㎡
坪単価 104,900円/坪
地点数: 40箇所
2022年（令和4年）
¥31,985 /㎡
坪単価 105,700円/坪
地点数: 40箇所
土浦市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
土浦市の地価公示価格に関するよくある質問
土浦市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２ | 58,400 | 193,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 土浦駅（350m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市千束町１２８０番１８ | 53,100 | 175,500円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 土浦駅（1,500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内 | 50,900 | 168,300円/坪 | 0.4% | 商業地 | 荒川沖駅（650m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市大町１２１１番１ | 46,500 | 153,700円/坪 | 0.9% | 商業地 | 土浦駅（1,600m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋１丁目３４５６番 | 45,200 | 149,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 土浦駅（2,000m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外 | 44,700 | 147,800円/坪 | 1.1% | 商業地 | 神立駅（160m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１ | 44,400 | 146,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 土浦駅（430m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市おおつ野７丁目１番３ | 44,400 | 146,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 神立駅（4,100m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市荒川沖東３丁目９９６番２ | 41,900 | 138,500円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 荒川沖駅（500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中荒川沖町８３３番８３ | 40,400 | 133,600円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 荒川沖駅（500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市小松１丁目７２番７ | 40,100 | 132,600円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 土浦駅（1,000m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市湖北１丁目５１５６番 | 40,000 | 132,200円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 土浦駅（1,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市神立東１丁目４３０１番３４ | 38,800 | 128,300円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 神立駅（0m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市桜ケ丘町９２０番９３ | 37,600 | 124,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（2,600m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋新町４８２３番２ | 37,200 | 123,000円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 土浦駅（1,800m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋６丁目２２３７番２外 | 35,900 | 118,700円/坪 | 0.0% | 商業地 | 土浦駅（3,000m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市天川１丁目１００８番１５ | 35,600 | 117,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 土浦駅（3,400m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中神立町６番４ | 35,200 | 116,400円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 神立駅（1,700m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市木田余東台２丁目４９番 | 34,700 | 114,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（3,000m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２外 | 34,200 | 113,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 荒川沖駅（1,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市おおつ野８丁目１８番３ | 34,100 | 112,700円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 神立駅（4,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋４丁目２７００番６ | 33,800 | 111,700円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 土浦駅（2,900m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋６丁目９９７番１３ | 33,800 | 111,700円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 土浦駅（3,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市乙戸南２丁目１９２番１ | 32,700 | 108,100円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 荒川沖駅（2,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市小松ケ丘町１２５８番６７ | 31,800 | 105,100円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 土浦駅（2,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中高津２丁目１３３１番２ | 31,000 | 102,500円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 土浦駅（2,500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市若松町４００７番８ | 29,700 | 98,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 土浦駅（4,100m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市霞ケ岡町２５７１番２ | 28,600 | 94,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（2,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中村南１丁目１４０９番６４ | 28,200 | 93,200円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 荒川沖駅（1,800m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市西真鍋町１９２３番８ | 27,800 | 91,900円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 土浦駅（2,400m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市烏山４丁目１９４１番１３ | 27,300 | 90,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 荒川沖駅（3,500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市並木２丁目４２９０番２１ | 27,200 | 89,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（4,500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市藤沢字本町１４５５番 | 23,600 | 78,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（8,300m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７ | 23,100 | 76,400円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 神立駅（2,800m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市東中貫町５番３ | 22,800 | 75,400円/坪 | 3.6% | 工業地 | 神立駅（2,900m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市高岡字遠藤久保２３３６番６ | 21,500 | 71,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（8,300m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中村西根字西１５９１番１ | 13,200 | 43,600円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 荒川沖駅（3,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市並木５丁目５５１０番２ | 11,200 | 37,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（6,100m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９ | 10,100 | 33,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 神立駅（3,600m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市田宮字上宿６４０番２外 | 8,380 | 27,700円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 土浦駅（10,000m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市小岩田東２丁目１２６６番５６ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
茨城県の他のエリア公示地価を見る
水戸市
平均価格:
52,950円/㎡
(約175,000円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 66地点
日立市
平均価格:
37,432円/㎡
(約123,700円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 49地点
土浦市
平均価格:
33,477円/㎡
(約110,700円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 41地点
古河市
平均価格:
40,641円/㎡
(約134,400円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 34地点
石岡市
平均価格:
20,505円/㎡
(約67,800円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 21地点
結城市
平均価格:
29,420円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 10地点
龍ケ崎市
平均価格:
33,238円/㎡
(約109,900円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 21地点
下妻市
平均価格:
23,100円/㎡
(約76,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 8地点
常総市
平均価格:
24,006円/㎡
(約79,400円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 16地点
常陸太田市
平均価格:
22,976円/㎡
(約76,000円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 9地点
高萩市
平均価格:
23,360円/㎡
(約77,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 5地点
北茨城市
平均価格:
24,314円/㎡
(約80,400円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
笠間市
平均価格:
24,190円/㎡
(約80,000円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 10地点
取手市
平均価格:
48,594円/㎡
(約160,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 33地点
牛久市
平均価格:
45,930円/㎡
(約151,800円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 24地点
つくば市
平均価格:
81,544円/㎡
(約269,600円/坪)
前年比:
+4.5%
地点数: 39地点
ひたちなか市
平均価格:
33,200円/㎡
(約109,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 39地点
鹿嶋市
平均価格:
21,350円/㎡
(約70,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 10地点
潮来市
平均価格:
13,315円/㎡
(約44,000円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 14地点
守谷市
平均価格:
136,026円/㎡
(約449,700円/坪)
前年比:
+9.5%
地点数: 23地点
常陸大宮市
平均価格:
21,567円/㎡
(約71,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
那珂市
平均価格:
21,603円/㎡
(約71,400円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 13地点
筑西市
平均価格:
22,564円/㎡
(約74,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 23地点
坂東市
平均価格:
21,946円/㎡
(約72,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 13地点
稲敷市
平均価格:
11,265円/㎡
(約37,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 8地点
かすみがうら市
平均価格:
18,881円/㎡
(約62,400円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 12地点
桜川市
平均価格:
16,725円/㎡
(約55,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 12地点
神栖市
平均価格:
20,421円/㎡
(約67,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 15地点
行方市
平均価格:
10,617円/㎡
(約35,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 6地点
鉾田市
平均価格:
11,215円/㎡
(約37,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 6地点
つくばみらい市
平均価格:
56,354円/㎡
(約186,300円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 15地点
小美玉市
平均価格:
16,507円/㎡
(約54,600円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 9地点
茨城町
平均価格:
17,410円/㎡
(約57,600円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 10地点
大洗町
平均価格:
23,671円/㎡
(約78,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 7地点
城里町
平均価格:
12,900円/㎡
(約42,600円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
東海村
平均価格:
38,686円/㎡
(約127,900円/坪)
前年比:
-
地点数: 7地点
大子町
平均価格:
11,533円/㎡
(約38,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
美浦村
平均価格:
10,290円/㎡
(約34,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点
阿見町
平均価格:
31,700円/㎡
(約104,800円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 15地点
河内町
平均価格:
9,730円/㎡
(約32,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点
八千代町
平均価格:
11,083円/㎡
(約36,600円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
五霞町
平均価格:
25,625円/㎡
(約84,700円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
境町
平均価格:
22,400円/㎡
(約74,000円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 7地点
利根町
平均価格:
13,921円/㎡
(約46,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 7地点