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土浦市の年間地価公示価格推移
土浦市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
土浦市の地価動向
茨城県土浦市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,477円/㎡（坪単価110,700円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,104円/㎡（坪単価522,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の31,747円/㎡（坪単価104,900円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.23%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
0.5%
¥33,477 /㎡
坪単価 110,700円/坪
地点数: 41箇所
2024年（令和6年）
0.4%
¥33,259 /㎡
坪単価 109,900円/坪
地点数: 42箇所
2023年（令和5年）
0.0%
¥31,747 /㎡
坪単価 104,900円/坪
地点数: 40箇所
2022年（令和4年）
-0.1%
¥31,985 /㎡
坪単価 105,700円/坪
地点数: 40箇所
土浦市の地価公示価格マップ
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土浦市の地価公示価格に関するよくある質問
土浦市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２ | 58,400 | 193,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 土浦駅（350m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市千束町１２８０番１８ | 53,100 | 175,500円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 土浦駅（1,500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内 | 50,900 | 168,300円/坪 | 0.4% | 商業地 | 荒川沖駅（650m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市大町１２１１番１ | 46,500 | 153,700円/坪 | 0.9% | 商業地 | 土浦駅（1,600m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋１丁目３４５６番 | 45,200 | 149,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 土浦駅（2,000m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外 | 44,700 | 147,800円/坪 | 1.1% | 商業地 | 神立駅（160m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１ | 44,400 | 146,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 土浦駅（430m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市おおつ野７丁目１番３ | 44,400 | 146,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 神立駅（4,100m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市荒川沖東３丁目９９６番２ | 41,900 | 138,500円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 荒川沖駅（500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中荒川沖町８３３番８３ | 40,400 | 133,600円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 荒川沖駅（500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市小松１丁目７２番７ | 40,100 | 132,600円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 土浦駅（1,000m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市湖北１丁目５１５６番 | 40,000 | 132,200円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 土浦駅（1,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市神立東１丁目４３０１番３４ | 38,800 | 128,300円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 神立駅（0m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市桜ケ丘町９２０番９３ | 37,600 | 124,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（2,600m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋新町４８２３番２ | 37,200 | 123,000円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 土浦駅（1,800m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋６丁目２２３７番２外 | 35,900 | 118,700円/坪 | 0.0% | 商業地 | 土浦駅（3,000m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市天川１丁目１００８番１５ | 35,600 | 117,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 土浦駅（3,400m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中神立町６番４ | 35,200 | 116,400円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 神立駅（1,700m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市木田余東台２丁目４９番 | 34,700 | 114,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（3,000m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２外 | 34,200 | 113,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 荒川沖駅（1,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市おおつ野８丁目１８番３ | 34,100 | 112,700円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 神立駅（4,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋４丁目２７００番６ | 33,800 | 111,700円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 土浦駅（2,900m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市真鍋６丁目９９７番１３ | 33,800 | 111,700円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 土浦駅（3,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市乙戸南２丁目１９２番１ | 32,700 | 108,100円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 荒川沖駅（2,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市小松ケ丘町１２５８番６７ | 31,800 | 105,100円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 土浦駅（2,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中高津２丁目１３３１番２ | 31,000 | 102,500円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 土浦駅（2,500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市若松町４００７番８ | 29,700 | 98,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 土浦駅（4,100m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市霞ケ岡町２５７１番２ | 28,600 | 94,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（2,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中村南１丁目１４０９番６４ | 28,200 | 93,200円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 荒川沖駅（1,800m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市西真鍋町１９２３番８ | 27,800 | 91,900円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 土浦駅（2,400m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市烏山４丁目１９４１番１３ | 27,300 | 90,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 荒川沖駅（3,500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市並木２丁目４２９０番２１ | 27,200 | 89,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（4,500m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市藤沢字本町１４５５番 | 23,600 | 78,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（8,300m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７ | 23,100 | 76,400円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 神立駅（2,800m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市東中貫町５番３ | 22,800 | 75,400円/坪 | 3.6% | 工業地 | 神立駅（2,900m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市高岡字遠藤久保２３３６番６ | 21,500 | 71,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（8,300m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市中村西根字西１５９１番１ | 13,200 | 43,600円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 荒川沖駅（3,200m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市並木５丁目５５１０番２ | 11,200 | 37,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土浦駅（6,100m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９ | 10,100 | 33,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 神立駅（3,600m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市田宮字上宿６４０番２外 | 8,380 | 27,700円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 土浦駅（10,000m） | 詳細 |
| 茨城県土浦市小岩田東２丁目１２６６番５６ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
茨城県の他のエリア公示地価を見る
水戸市
52,950円/㎡
+0.1%
日立市
37,432円/㎡
-0.2%
土浦市
33,477円/㎡
+0.5%
古河市
40,641円/㎡
+0.6%
石岡市
20,505円/㎡
+0.0%
結城市
29,420円/㎡
+0.1%
龍ケ崎市
33,238円/㎡
+1.5%
下妻市
23,100円/㎡
-0.5%
常総市
24,006円/㎡
-0.2%
常陸太田市
22,976円/㎡
-0.3%
高萩市
23,360円/㎡
-0.6%
北茨城市
24,314円/㎡
-0.4%
笠間市
24,190円/㎡
-0.6%
取手市
48,594円/㎡
+0.4%
牛久市
45,930円/㎡
+1.2%
つくば市
81,544円/㎡
+4.5%
ひたちなか市
33,200円/㎡
+0.2%
鹿嶋市
21,350円/㎡
+0.4%
潮来市
13,315円/㎡
-0.2%
守谷市
136,026円/㎡
+9.5%
常陸大宮市
21,567円/㎡
+0.0%
那珂市
21,603円/㎡
-0.2%
筑西市
22,564円/㎡
-0.2%
坂東市
21,946円/㎡
-0.4%
稲敷市
11,265円/㎡
-0.7%
かすみがうら市
18,881円/㎡
+0.2%
桜川市
16,725円/㎡
-0.6%
神栖市
20,421円/㎡
+1.4%
行方市
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-0.3%
鉾田市
11,215円/㎡
-0.2%
つくばみらい市
56,354円/㎡
+2.9%
小美玉市
16,507円/㎡
+0.1%
茨城町
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-0.7%
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23,671円/㎡
-0.7%
城里町
12,900円/㎡
-2.0%
東海村
38,686円/㎡
+0.0%
大子町
11,533円/㎡
-0.2%
美浦村
10,290円/㎡
-0.9%
阿見町
31,700円/㎡
+2.0%
河内町
9,730円/㎡
-0.6%
八千代町
11,083円/㎡
-0.3%
五霞町
25,625円/㎡
-0.5%
境町
22,400円/㎡
+0.0%
利根町
13,921円/㎡
-1.7%