桜ケ丘町（土浦市）の公示地価・実勢価格

桜ケ丘町の地価は土浦市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜ケ丘町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2018年・5件）で、公示地価に対して実勢は約6.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜ケ丘町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜ケ丘町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

茨城県土浦市桜ケ丘町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,600円/㎡（坪単価124,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

桜ケ丘町の調査地点マップ

桜ケ丘町の周辺環境・生活施設

桜ケ丘町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は土浦駅（2,600m）です。

• 小岩田団地入口バス停・約78m
• 小岩田団地バス停・約79m
• 小岩田団地西バス停・約215m
• 土浦霞ヶ岡郵便局郵便局・約376m
• 霞ヶ岡バス停・約406m
• スーパーマーケットハリガエスーパーマーケット・約418m
• 小岩田バス停・約471m
• 小岩田団地中央バス停・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜ケ丘町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。